Sauzal – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€227,500
1M
+1.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €248,610 |
| agosto | €260,540 |
| settembre | €260,540 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €227,500 |
| gennaio | €255,000 |
| febbraio | €242,500 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €225,000 |
| giugno | €227,500 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+5.9%
1Y
+15.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €760 |
| aprile | €950 |
| maggio | €850 |
| giugno | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.03%
1M
+12.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.4% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.92% |
| aprile | 5.3% |
| maggio | 5.34% |
| giugno | 6.03% |
Costo al metro quadro
€2,720
1M
+21.1%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €3,310 |
| agosto | €3,380 |
| settembre | €3,380 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,610 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,380 |
| febbraio | €2,250 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,360 |
| maggio | €2,250 |
| giugno | €2,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (21%)
1 camera (43%)
2 camere (14%)
3 camere (21%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (21%) | 3 listings (21%) |
| 1 camera (43%) | 6 listings (43%) |
| 2 camere (14%) | 2 listings (14%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 7% |
| 1 camera | 5.15% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.08% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.76% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €4,390 |
| 1 camera | €3,300 |
| 2 camere | €2,440 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4390 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2480 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1970 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
Monolocale
€12.6k
1 camera
€10.2k
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €248.6k | -- | -- |
| agosto | -- | €260.5k | -- | -- |
| settembre | -- | €260.5k | -- | -- |
| ottobre | -- | €225k | -- | -- |
| novembre | -- | €225k | €410k | -- |
| dicembre | -- | €225k | €498k | -- |
| gennaio | -- | €227.5k | €265k | -- |
| febbraio | -- | €227.5k | €260k | -- |
| marzo | €198k | €230k | €260k | -- |
| aprile | €191.5k | €225k | €260k | €239k |
| maggio | €191.5k | €235k | €260k | -- |
| giugno | €198k | €267.5k | €260k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €790 | -- | -- |
| agosto | €800 | -- | -- |
| settembre | €800 | -- | -- |
| ottobre | €790 | -- | -- |
| novembre | €1,550 | -- | -- |
| dicembre | €1,550 | -- | -- |
| gennaio | €1,000 | -- | -- |
| febbraio | €900 | -- | -- |
| marzo | €760 | -- | -- |
| aprile | €850 | €1,000 | €1,100 |
| maggio | €850 | €1,000 | €1,100 |
| giugno | €850 | -- | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| marzo | 21.71 | -- | -- |
| aprile | 18.77 | 18.75 | 19.7 |
| maggio | 18.77 | 19.58 | 19.7 |
| giugno | 19.41 | -- | 19.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €3,310 | -- | -- |
| agosto | -- | €3,380 | -- | -- |
| settembre | -- | €3,380 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,610 | -- | -- |
| novembre | -- | €1,790 | €2,120 | -- |
| dicembre | -- | €2,250 | €5,530 | -- |
| gennaio | -- | €1,900 | €2,480 | -- |
| febbraio | -- | €1,900 | €2,410 | -- |
| marzo | €3,600 | €1,780 | €2,410 | -- |
| aprile | €3,330 | €1,890 | €2,410 | €2,910 |
| maggio | €3,330 | €1,970 | €2,410 | -- |
| giugno | €3,300 | €2,440 | €2,410 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.03 % | 8 | 6 | €227,500 | €900 |
Monolocale | 7 % | 1 | 2 | €180,000 | €1,050 |
1 Camera | 5.15 % | 3 | 3 | €198,000 | €850 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €267,500 | -- |
3 Camere | 5.08 % | 2 | 1 | €260,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.03% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Sauzal
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sauzal sono €227,500, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Sauzal si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 7.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.15%, prezzo di vendita €198,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €267,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.08%, prezzo di vendita €260,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?