Serra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€307,500
1M
-9.6%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €225,000 |
| agosto | €234,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €297,500 |
| gennaio | €300,000 |
| febbraio | €317,500 |
| marzo | €300,000 |
| aprile | €367,000 |
| maggio | €340,000 |
| giugno | €307,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
+6.1%
1Y
-13.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €2,250 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,230 |
| giugno | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.68%
1M
+16.4%
1Y
-3.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.36% |
| agosto | 10.13% |
| settembre | 9.61% |
| ottobre | 8.4% |
| novembre | 6.96% |
| dicembre | 10.2% |
| gennaio | 9.34% |
| febbraio | 10.53% |
| marzo | 6.39% |
| aprile | 6.14% |
| maggio | 8.32% |
| giugno | 9.68% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
-5.1%
1Y
-25.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,020 |
| agosto | €970 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,190 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,230 |
| giugno | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (12%)
100—200m² (37%)
200—300m² (14%)
>300m² (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (12%) | 10 listings (12%) |
| 100—200m² (37%) | 30 listings (37%) |
| 200—300m² (14%) | 11 listings (14%) |
| >300m² (37%) | 30 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
38 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 14.44% |
| 100—200m² | 5.56% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.45% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,440 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €1,450 |
| >300m² | €1,470 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 29 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
<100m²
€15.6k
100—200m²
€14.4k
>300m²
€38.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €60k | €142k | €366k | €367k |
| agosto | €55k | €142k | €350k | €506k |
| settembre | €57.5k | €142k | €357.5k | €498.5k |
| ottobre | €184.5k | €180k | €249k | €515k |
| novembre | €125k | €225k | €367k | €450k |
| dicembre | €116.5k | €142k | €351k | €437.5k |
| gennaio | €115k | €250k | €367k | €450k |
| febbraio | €102.5k | €161.5k | €351k | €505k |
| marzo | €95k | €270k | €342.5k | €425k |
| aprile | €110k | €307.5k | €367k | €621.5k |
| maggio | €110k | €285k | €431k | €650k |
| giugno | €108k | €259k | €399k | €595k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,200 | €2,500 | €2,500 |
| agosto | €1,100 | €1,100 | €3,150 | €3,000 |
| settembre | €950 | €1,100 | €2,850 | €3,000 |
| ottobre | €1,130 | €1,150 | €2,550 | €2,800 |
| novembre | -- | €1,200 | €2,250 | €2,830 |
| dicembre | €1,400 | €1,300 | €2,250 | €2,830 |
| gennaio | €1,500 | €1,350 | €2,250 | €2,850 |
| febbraio | €1,500 | €1,100 | €2,250 | €2,680 |
| marzo | -- | €1,200 | €2,250 | €2,850 |
| aprile | €1,300 | €1,100 | €2,250 | -- |
| maggio | €1,250 | €1,150 | €2,250 | -- |
| giugno | €1,300 | €1,200 | -- | €3,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 9.86 | 12.2 | 12.23 |
| agosto | 4.17 | 10.76 | 9.26 | 14.06 |
| settembre | 5.04 | 10.76 | 10.45 | 13.85 |
| ottobre | 13.67 | 13.04 | 8.14 | 15.33 |
| novembre | -- | 15.63 | 13.59 | 13.27 |
| dicembre | 6.93 | 9.1 | 13 | 12.91 |
| gennaio | 6.39 | 15.43 | 13.59 | 13.16 |
| febbraio | 5.69 | 12.23 | 13 | 15.73 |
| marzo | -- | 18.75 | 12.69 | 12.43 |
| aprile | 7.05 | 23.3 | 13.59 | -- |
| maggio | 7.33 | 20.65 | 15.96 | -- |
| giugno | 6.92 | 17.99 | -- | 15.49 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €830 | €960 | €1,420 | €810 |
| agosto | €730 | €980 | €1,450 | €1,260 |
| settembre | €810 | €980 | €1,450 | €1,320 |
| ottobre | €2,260 | €1,240 | €1,000 | €1,460 |
| novembre | €1,620 | €1,550 | €1,470 | €1,150 |
| dicembre | €1,520 | €930 | €1,400 | €1,090 |
| gennaio | €1,530 | €1,600 | €1,440 | €1,130 |
| febbraio | €1,500 | €1,030 | €1,400 | €1,260 |
| marzo | €1,270 | €1,720 | €1,370 | €1,090 |
| aprile | €1,470 | €1,960 | €1,470 | €1,550 |
| maggio | €1,470 | €2,020 | €1,700 | €1,630 |
| giugno | €1,440 | €1,770 | €1,450 | €1,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.69 % | 7 | 2 | €135,000 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | 3.53 % | 1 | 1 | €136,000 | €400 |
3 Camere | 6.36 % | 3 | 1 | €135,000 | €720 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.69% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Serra
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Serra sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Serra si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €136,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.36%, prezzo di vendita €135,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?