Sigüenza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,400
1M
+3.9%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €98,500 |
| agosto | €96,750 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €116,950 |
| marzo | €114,900 |
| aprile | €126,000 |
| maggio | €114,900 |
| giugno | €119,400 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+7.1%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €720 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €550 |
| aprile | €750 |
| maggio | €700 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.08%
1M
+6.7%
1Y
+42.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.27% |
| agosto | 10.27% |
| settembre | 10.88% |
| ottobre | 12.66% |
| novembre | 10.77% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.67% |
| febbraio | 7.78% |
| marzo | 6.56% |
| aprile | 6.82% |
| maggio | 9.45% |
| giugno | 10.08% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
+3.9%
1Y
+23.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €990 |
| agosto | €980 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,290 |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,170 |
| giugno | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (6%)
2 camere (27%)
3 camere (52%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (27%) | 9 listings (27%) |
| 3 camere (52%) | 17 listings (52%) |
| 4+ camere (12%) | 4 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.02% |
| 2 camere | 5.46% |
| 3 camere | 7.54% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16.03% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.74% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 21.75% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.6% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,220 |
| 2 camere | €1,680 |
| 3 camere | €1,190 |
| 4+ camere | €910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1280 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1260 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
Monolocale
€9,600
1 camera
€5,400
2 camere
€7,800
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €115.5k | €115k | €82.3k |
| agosto | -- | €115.5k | €90k | €88.4k |
| settembre | -- | €127k | €85.3k | €88.4k |
| ottobre | -- | €141k | €112k | €90.6k |
| novembre | -- | €141k | €120k | €82.3k |
| dicembre | €92.5k | €141k | €135k | €65k |
| gennaio | -- | €141k | €135k | €82k |
| febbraio | -- | €129.9k | €114.9k | €82k |
| marzo | -- | €128.0k | €132.4k | €99k |
| aprile | €94k | €136.3k | €114.9k | €99k |
| maggio | €77.0k | €128.0k | €114.9k | €100.3k |
| giugno | €59.9k | €142.8k | €119.4k | €100.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €700 | -- | -- |
| agosto | €450 | €550 | €1,260 | €780 |
| settembre | €680 | €550 | €810 | -- |
| ottobre | €580 | €550 | €810 | -- |
| novembre | €480 | -- | €700 | -- |
| gennaio | €550 | -- | €750 | -- |
| febbraio | €550 | €900 | €750 | -- |
| marzo | €500 | -- | €750 | -- |
| aprile | €600 | €800 | €750 | -- |
| maggio | €450 | €750 | €750 | -- |
| giugno | €450 | €650 | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 13.75 | -- | -- |
| agosto | -- | 17.5 | 5.95 | 9.5 |
| settembre | -- | 19.24 | 8.77 | -- |
| ottobre | -- | 21.36 | 11.52 | -- |
| novembre | -- | -- | 14.29 | -- |
| gennaio | -- | -- | 15 | -- |
| febbraio | -- | 12.03 | 12.77 | -- |
| marzo | -- | -- | 14.72 | -- |
| aprile | 13.06 | 14.2 | 12.77 | -- |
| maggio | 14.25 | 14.22 | 12.77 | -- |
| giugno | 11.09 | 18.31 | 13.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,250 | €1,200 | €580 |
| agosto | -- | €1,310 | €920 | €630 |
| settembre | -- | €1,480 | €860 | €630 |
| ottobre | -- | €1,570 | €1,130 | €610 |
| novembre | -- | €1,640 | €1,200 | €570 |
| dicembre | €1,780 | €1,640 | €1,350 | €450 |
| gennaio | -- | €1,640 | €1,350 | €580 |
| febbraio | -- | €1,510 | €1,170 | €580 |
| marzo | -- | €1,500 | €1,260 | €790 |
| aprile | €1,590 | €1,590 | €1,150 | €790 |
| maggio | €1,430 | €1,500 | €1,150 | €910 |
| giugno | €1,220 | €1,680 | €1,190 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.08 % | 26 | 7 | €119,400 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
1 Camera | 9.02 % | 1 | 1 | €59,900 | €450 |
2 Camere | 5.46 % | 7 | 2 | €142,800 | €650 |
3 Camere | 7.54 % | 14 | 3 | €119,400 | €750 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €100,250 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.08% e prezzi delle proprietà a partire da €59,900, Sigüenza
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sigüenza sono €119,400, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Sigüenza si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.02%, prezzo di vendita €59,900, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.46%, prezzo di vendita €142,800, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.54%, prezzo di vendita €119,400, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,250, affitto --.
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