Silla: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Silla: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€174,950
| 1M | +7.7% |
| 1Y | +9.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €160,000 |
| settembre 2025 | €160,000 |
| ottobre 2025 | €163,000 |
| novembre 2025 | €163,000 |
| dicembre 2025 | €165,000 |
| gennaio 2026 | €168,000 |
| febbraio 2026 | €156,500 |
| marzo 2026 | €156,000 |
| aprile 2026 | €157,500 |
| maggio 2026 | €173,590 |
| giugno 2026 | €162,500 |
| luglio 2026 | €174,950 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | -4% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,050 |
| settembre 2025 | €980 |
| ottobre 2025 | €1,050 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €1,150 |
| febbraio 2026 | €930 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €890 |
| maggio 2026 | €870 |
| giugno 2026 | €990 |
| luglio 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -17.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.16% |
| settembre 2025 | 8.01% |
| ottobre 2025 | 7.96% |
| novembre 2025 | 9.02% |
| dicembre 2025 | 7.38% |
| gennaio 2026 | 7.1% |
| febbraio 2026 | 7.89% |
| marzo 2026 | 7.63% |
| aprile 2026 | 8.22% |
| maggio 2026 | 7.77% |
| giugno 2026 | 7.2% |
| luglio 2026 | 6.15% |
Prezzo mediano al m²
€1,740
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +13.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,450 |
| settembre 2025 | €1,540 |
| ottobre 2025 | €1,570 |
| novembre 2025 | €1,590 |
| dicembre 2025 | €1,740 |
| gennaio 2026 | €1,700 |
| febbraio 2026 | €1,570 |
| marzo 2026 | €1,560 |
| aprile 2026 | €1,580 |
| maggio 2026 | €1,740 |
| giugno 2026 | €1,630 |
| luglio 2026 | €1,740 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (88 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 5.85% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 45 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 54 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
18-43%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 42% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 34% |
| gennaio 2026 | 43% |
| febbraio 2026 | 30% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 24% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
33-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 33% |
| settembre 2025 | 56% |
| ottobre 2025 | 100% |
| novembre 2025 | 55% |
| dicembre 2025 | 67% |
| gennaio 2026 | 80% |
| febbraio 2026 | 63% |
| marzo 2026 | 71% |
| aprile 2026 | 91% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 83% |
| luglio 2026 | 78% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €165k |
| settembre 2025 | €155.0k |
| ottobre 2025 | €156.5k |
| novembre 2025 | €180k |
| dicembre 2025 | €179k |
| gennaio 2026 | €195.0k |
| febbraio 2026 | €155k |
| marzo 2026 | €156k |
| aprile 2026 | €157.5k |
| maggio 2026 | €165k |
| giugno 2026 | €162.5k |
| luglio 2026 | €195k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €1,030 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €1,150 |
| febbraio 2026 | €960 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 11.46 |
| settembre 2025 | 12.92 |
| ottobre 2025 | 12.72 |
| novembre 2025 | 13.64 |
| dicembre 2025 | 16.57 |
| gennaio 2026 | 14.13 |
| febbraio 2026 | 13.53 |
| marzo 2026 | 11.82 |
| aprile 2026 | 9.38 |
| maggio 2026 | 9.82 |
| giugno 2026 | 13.61 |
| luglio 2026 | 17.11 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,660 |
| settembre 2025 | €1,550 |
| ottobre 2025 | €1,570 |
| novembre 2025 | €1,730 |
| dicembre 2025 | €1,740 |
| gennaio 2026 | €1,870 |
| febbraio 2026 | €1,550 |
| marzo 2026 | €1,560 |
| aprile 2026 | €1,580 |
| maggio 2026 | €1,650 |
| giugno 2026 | €1,610 |
| luglio 2026 | €1,930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.15 % | 66 | 13 | €174,950 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.85 % | 45 | 9 | €195,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.15% e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Silla
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Silla sono €174,950, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Silla si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.85%, prezzo di vendita €195,000, affitto €950.
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