Simat de la Valldigna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€142,000
1M
+9.2%
1Y
+9.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €189,000 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €189,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €155,000 |
| dicembre | €144,000 |
| gennaio | €144,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €127,500 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €130,000 |
| giugno | €142,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+13.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €750 |
| giugno | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.19%
1M
+17.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 9.61% |
| settembre | 9.61% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 9.6% |
| aprile | 13.09% |
| maggio | 7.83% |
| giugno | 9.19% |
Costo al metro quadro
€780
1M
-3.6%
1Y
-0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €640 |
| aprile | €630 |
| maggio | €800 |
| giugno | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (30%)
200—300m² (30%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 10 listings (30%) |
| 100—200m² (30%) | 10 listings (30%) |
| 200—300m² (30%) | 10 listings (30%) |
| >300m² (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,250 |
| 100—200m² | €1,030 |
| 200—300m² | €840 |
| >300m² | €490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €99.9k | €160k | €189k | €550k |
| agosto | €99.9k | €130k | €189k | €420k |
| settembre | €99.9k | €90k | €189k | €290k |
| ottobre | €99.9k | €120k | €189k | €280k |
| novembre | €99.9k | €120k | €189k | €285k |
| dicembre | €100k | €130k | €189k | €280k |
| gennaio | €100.0k | €130k | €189k | €285k |
| febbraio | €100.0k | €130k | €189k | €420k |
| marzo | €100.0k | €139.5k | €120k | €420k |
| aprile | €110k | €139.5k | €125k | €230k |
| maggio | €115k | €149k | €157k | €290k |
| giugno | €111k | €154.5k | €187k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €750 |
| giugno | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 10.41 |
| settembre | 10.41 |
| marzo | 10.41 |
| aprile | 7.64 |
| maggio | 12.78 |
| giugno | 10.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,270 | €980 | €740 | €1,610 |
| agosto | €1,270 | €800 | €790 | €1,200 |
| settembre | €1,270 | €560 | €740 | €810 |
| ottobre | €1,280 | €720 | €740 | €700 |
| novembre | €1,200 | €740 | €790 | €750 |
| dicembre | €1,150 | €840 | €850 | €780 |
| gennaio | €1,200 | €820 | €900 | €810 |
| febbraio | €1,200 | €840 | €900 | €1,230 |
| marzo | €1,200 | €1,260 | €570 | €1,230 |
| aprile | €1,330 | €1,260 | €580 | €670 |
| maggio | €1,310 | €1,310 | €720 | €940 |
| giugno | €1,250 | €1,030 | €840 | €490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €89,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Simat de la Valldigna
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Simat de la Valldigna sono €89,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Simat de la Valldigna si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?