Sojuela – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
La Rioja province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,000
1M
+3.7%
1Y
+40%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €120,000 |
| agosto | €119,000 |
| settembre | €137,000 |
| ottobre | €136,500 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €118,000 |
| gennaio | €118,500 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €162,000 |
| giugno | €168,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-9.9%
1Y
+16%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €640 |
| agosto | -- |
| settembre | €650 |
| ottobre | -- |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €700 |
| aprile | -- |
| maggio | €810 |
| giugno | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.56%
1M
-5.4%
1Y
-4.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.23% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.7% |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.91% |
| dicembre | 6.05% |
| gennaio | 6.19% |
| febbraio | 5.81% |
| marzo | 5.71% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.87% |
| giugno | 5.56% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
-3.8%
1Y
+27.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,190 |
| settembre | €1,340 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,540 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,590 |
| giugno | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (35%)
3 camere (65%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (35%) | 7 listings (35%) |
| 3 camere (65%) | 13 listings (65%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.67% |
| 3 camere | 5.43% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.28% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.76% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,490 |
| 3 camere | €1,540 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1350 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1290 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
2 camere
€8,760
3 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €130k | €119k |
| agosto | -- | €145k | €118k |
| settembre | -- | €125k | €137k |
| ottobre | -- | €135k | €137k |
| novembre | -- | €145k | €118k |
| dicembre | -- | €129k | €116.5k |
| gennaio | €119k | €140k | €118k |
| febbraio | €115k | €160k | €148k |
| marzo | €105k | €160k | €145k |
| aprile | -- | €160k | €149k |
| maggio | -- | €160k | €168.5k |
| giugno | -- | €153.5k | €169k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €650 | €630 |
| settembre | -- | €650 |
| novembre | -- | €700 |
| dicembre | €650 | €730 |
| gennaio | €650 | €680 |
| febbraio | €650 | €800 |
| marzo | €640 | €800 |
| maggio | €780 | €830 |
| giugno | €730 | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 16.67 | 15.87 |
| settembre | -- | 17.56 |
| novembre | -- | 14.05 |
| dicembre | 16.54 | 13.39 |
| gennaio | 17.95 | 14.57 |
| febbraio | 20.51 | 15.42 |
| marzo | 21 | 15.1 |
| maggio | 17.09 | 16.92 |
| giugno | 17.64 | 18.41 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,530 | €1,180 |
| agosto | -- | €1,710 | €1,180 |
| settembre | -- | €1,410 | €1,190 |
| ottobre | -- | €1,550 | €1,330 |
| novembre | -- | €1,610 | €1,150 |
| dicembre | -- | €1,130 | €1,140 |
| gennaio | €1,350 | €1,650 | €1,160 |
| febbraio | €1,310 | €1,780 | €1,450 |
| marzo | €1,190 | €1,780 | €1,440 |
| aprile | -- | €1,520 | €1,480 |
| maggio | -- | €1,580 | €1,590 |
| giugno | -- | €1,490 | €1,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.56 % | 17 | 3 | €168,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.67 % | 6 | 1 | €153,500 | €730 |
3 Camere | 5.43 % | 11 | 2 | €169,000 | €770 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.56% e prezzi delle proprietà a partire da €153,500, Sojuela
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sojuela sono €168,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Sojuela si ripagherà in 19.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.67%, prezzo di vendita €153,500, affitto €730.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.43%, prezzo di vendita €169,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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