Sotillo de la Adrada – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ávila province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
14Scarso
14 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
14Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€118,000
1M
-1.7%
1Y
+51.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €74,500 |
| novembre | €95,500 |
| dicembre | €99,500 |
| gennaio | €102,800 |
| febbraio | €109,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
| giugno | €118,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €480 |
| aprile | €500 |
| maggio | €600 |
| giugno | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.33%
1M
+2.3%
1Y
-30.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.96% |
| agosto | 7.09% |
| settembre | 6.87% |
| ottobre | 8.23% |
| novembre | 7.34% |
| dicembre | 6.79% |
| gennaio | 6.94% |
| febbraio | 6.65% |
| marzo | 4.94% |
| aprile | 5.44% |
| maggio | 6.18% |
| giugno | 6.33% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
-11.3%
1Y
+26.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €920 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,170 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,240 |
| giugno | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (27%)
3 camere (59%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 camere (27%) | 6 listings (27%) |
| 3 camere (59%) | 13 listings (59%) |
| 4+ camere (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
35 %
Indice di attività degli affitti
43 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.74% |
| 3 camere | 6.27% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.12% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.75% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.66% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.76% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,260 |
| 3 camere | €1,100 |
| 4+ camere | €700 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
1 camera
€6,360
2 camere
€6,600
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €62k | €103.5k | €85k | €76k |
| agosto | €63.6k | €95k | €81.5k | €135k |
| settembre | €61.8k | €95k | €85k | €135k |
| ottobre | €60.8k | €95k | €74.5k | €135k |
| novembre | -- | €74.5k | €97.3k | -- |
| dicembre | -- | €115k | €97.3k | -- |
| gennaio | -- | €115k | €95.5k | -- |
| febbraio | -- | €115k | €103.5k | -- |
| marzo | -- | €120k | €108k | €134k |
| aprile | -- | €117.5k | €120k | €134k |
| maggio | -- | €115k | €126k | €128.5k |
| giugno | -- | €115k | €124.5k | €123k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €500 | €530 | €600 |
| agosto | €430 | €490 | €580 |
| settembre | €490 | €450 | €530 |
| ottobre | €450 | -- | €550 |
| novembre | €450 | €600 | €580 |
| dicembre | €450 | -- | €550 |
| gennaio | €450 | -- | €550 |
| febbraio | €450 | €550 | €600 |
| marzo | €500 | -- | €450 |
| aprile | €500 | €650 | €530 |
| maggio | €500 | €650 | €650 |
| giugno | €530 | €550 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 10.33 | 16.43 | 11.81 |
| agosto | 12.47 | 16.16 | 11.81 |
| settembre | 10.51 | 17.59 | 13.49 |
| ottobre | 11.26 | -- | 11.29 |
| novembre | -- | 10.35 | 14.09 |
| dicembre | -- | -- | 14.73 |
| gennaio | -- | -- | 14.47 |
| febbraio | -- | 17.42 | 14.38 |
| marzo | -- | -- | 20 |
| aprile | -- | 15.06 | 19.05 |
| maggio | -- | 14.74 | 16.15 |
| giugno | -- | 17.42 | 15.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €930 | €1,290 | €890 | €580 |
| agosto | €950 | €1,160 | €860 | €1,230 |
| settembre | €920 | €940 | €900 | €1,230 |
| ottobre | €910 | €940 | €790 | €1,230 |
| novembre | -- | €1,150 | €1,020 | -- |
| dicembre | -- | €1,310 | €1,050 | -- |
| gennaio | -- | €1,310 | €1,030 | -- |
| febbraio | -- | €1,310 | €1,110 | -- |
| marzo | -- | €1,410 | €1,150 | €960 |
| aprile | -- | €1,340 | €1,110 | €960 |
| maggio | -- | €1,260 | €1,240 | €810 |
| giugno | -- | €1,260 | €1,100 | €700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.33 % | 16 | 6 | €118,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
2 Camere | 5.74 % | 5 | 1 | €115,000 | €550 |
3 Camere | 6.27 % | 10 | 3 | €124,500 | €650 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.33% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Sotillo de la Adrada
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sotillo de la Adrada sono €118,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Sotillo de la Adrada si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €530.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.74%, prezzo di vendita €115,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.27%, prezzo di vendita €124,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,000, affitto --.
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