Sumacárcer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€121,500
1M
+55.8%
1Y
+62%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €71,500 |
| agosto | €70,250 |
| settembre | €78,000 |
| ottobre | €71,500 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €70,250 |
| gennaio | €78,000 |
| febbraio | €66,000 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €78,000 |
| maggio | €78,000 |
| giugno | €121,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €3,000 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
| giugno | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.08%
1M
+1.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 52.17% |
| settembre | 52.17% |
| ottobre | 26.09% |
| novembre | 26.09% |
| dicembre | 26.09% |
| gennaio | 26.09% |
| febbraio | 18.37% |
| marzo | 18.37% |
| aprile | 18.37% |
| maggio | 9.92% |
| giugno | 10.08% |
Costo al metro quadro
€420
1M
+31%
1Y
+5.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €410 |
| agosto | €440 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €310 |
| dicembre | €320 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €320 |
| aprile | €390 |
| maggio | €320 |
| giugno | €420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (20%)
200—300m² (20%)
>300m² (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 10.08% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €450 |
| 200—300m² | €560 |
| >300m² | €480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
>300m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €71.5k | €67.5k | €69k |
| agosto | €71.5k | €69k | €69k |
| settembre | €80k | €78k | €69k |
| ottobre | €80k | €66k | €69k |
| novembre | €75.8k | €66k | €69k |
| dicembre | €75.8k | €66k | €69k |
| gennaio | €86k | €72k | €69k |
| febbraio | €64.3k | €66k | €98k |
| marzo | €64.3k | €78k | €98k |
| aprile | €99.0k | €68k | €98k |
| maggio | €57.9k | €68k | €181.5k |
| giugno | €57.9k | €145k | €178.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto | €3,000 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
| giugno | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto | 1.92 |
| settembre | 1.92 |
| ottobre | 3.83 |
| novembre | 3.83 |
| dicembre | 3.83 |
| gennaio | 3.83 |
| febbraio | 5.44 |
| marzo | 5.44 |
| aprile | 5.44 |
| maggio | 10.08 |
| giugno | 9.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €550 | €270 | €230 |
| agosto | €550 | €260 | €230 |
| settembre | €550 | €320 | €230 |
| ottobre | €550 | €270 | €230 |
| novembre | €490 | €280 | €230 |
| dicembre | €490 | €270 | €230 |
| gennaio | €560 | €310 | €230 |
| febbraio | €390 | €300 | €230 |
| marzo | €500 | €320 | €230 |
| aprile | €720 | €300 | €230 |
| maggio | €450 | €300 | €480 |
| giugno | €450 | €560 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Sumacárcer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sumacárcer sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sumacárcer si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?