Tanque – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€370,500
1M
+3.5%
1Y
+5.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €349,000 |
| agosto | €349,500 |
| settembre | €349,000 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €350,000 |
| dicembre | €365,000 |
| gennaio | €370,500 |
| febbraio | €372,500 |
| marzo | €368,000 |
| aprile | €370,000 |
| maggio | €358,000 |
| giugno | €370,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+42.9%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,620 |
| agosto | €750 |
| settembre | €1,620 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,230 |
| dicembre | €1,750 |
| gennaio | €1,480 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €800 |
| aprile | -- |
| maggio | €700 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.03%
1M
+37.2%
1Y
-29.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.55% |
| agosto | 4.37% |
| settembre | 5.38% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.27% |
| dicembre | 5.74% |
| gennaio | 7.55% |
| febbraio | 8.12% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.21% |
| giugno | 3.03% |
Costo al metro quadro
€1,320
1M
+15.4%
1Y
+8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,680 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,180 |
| maggio | €1,140 |
| giugno | €1,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (3%)
100—200m² (39%)
200—300m² (13%)
>300m² (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (39%) | 15 listings (39%) |
| 200—300m² (13%) | 5 listings (13%) |
| >300m² (45%) | 17 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 2.78% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,590 |
| 200—300m² | €1,320 |
| >300m² | €830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 16 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
100—200m²
€12k
>300m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €350k | €450k | €345k | €350k |
| agosto | €350k | €373k | €280k | €375k |
| settembre | €350k | €373k | €250k | €365k |
| ottobre | -- | €358k | €277.5k | €365k |
| novembre | -- | €350k | €242.5k | €370k |
| dicembre | -- | €366k | €210k | €375k |
| gennaio | -- | €373k | €210k | €379k |
| febbraio | €65k | €375k | €242.5k | €379k |
| marzo | -- | €370k | €240k | €379k |
| aprile | -- | €375k | €275k | €382k |
| maggio | -- | €380k | €257.5k | €366.5k |
| giugno | -- | €380k | €330k | €366.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €750 | -- | -- | €2,490 |
| agosto | €750 | -- | -- | €2,490 |
| settembre | €750 | -- | -- | €2,490 |
| novembre | €650 | €700 | €2,000 | -- |
| dicembre | -- | €1,750 | -- | -- |
| gennaio | -- | €700 | €2,250 | -- |
| febbraio | €750 | €750 | -- | -- |
| marzo | €800 | -- | -- | -- |
| maggio | -- | €700 | -- | -- |
| giugno | €1,000 | €1,000 | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 38.89 | -- | -- | 11.71 |
| agosto | 38.89 | -- | -- | 12.55 |
| settembre | 38.89 | -- | -- | 12.22 |
| novembre | -- | 41.67 | 10.1 | -- |
| dicembre | -- | 17.43 | -- | -- |
| gennaio | -- | 44.4 | 7.78 | -- |
| febbraio | 7.22 | 41.67 | -- | -- |
| maggio | -- | 45.24 | -- | -- |
| giugno | -- | 31.67 | -- | 35.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €4,120 | €3,060 | €1,230 | €780 |
| agosto | €4,120 | €2,520 | €1,270 | €870 |
| settembre | €4,120 | €2,520 | €1,170 | €850 |
| ottobre | -- | €2,420 | €1,290 | €840 |
| novembre | -- | €2,360 | €1,190 | €830 |
| dicembre | -- | €2,470 | €1,050 | €860 |
| gennaio | -- | €2,650 | €1,050 | €840 |
| febbraio | €760 | €2,530 | €1,190 | €840 |
| marzo | -- | €2,490 | €1,020 | €840 |
| aprile | -- | €2,530 | €1,320 | €850 |
| maggio | -- | €2,530 | €1,120 | €830 |
| giugno | -- | €2,590 | €1,320 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 4 | -- | €780 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €800 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Tanque
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tanque sono --, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Tanque si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?