Terque – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
+37.5%
1Y
-36%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €72,000 |
| agosto | €48,500 |
| settembre | €36,000 |
| ottobre | €35,500 |
| novembre | €36,000 |
| dicembre | €49,900 |
| gennaio | €59,700 |
| febbraio | €40,000 |
| marzo | €54,750 |
| aprile | €40,000 |
| maggio | €40,000 |
| giugno | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €590 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
| giugno | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.91%
1M
-34.9%
1Y
-11%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.19% |
| agosto | 16.66% |
| settembre | 23.6% |
| ottobre | 23.6% |
| novembre | 23.6% |
| dicembre | 14.45% |
| gennaio | 14.45% |
| febbraio | 10.19% |
| marzo | 10.19% |
| aprile | 15.14% |
| maggio | 13.68% |
| giugno | 8.91% |
Costo al metro quadro
€340
1M
+3.1%
1Y
-38.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €490 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €360 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €360 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €290 |
| marzo | €340 |
| aprile | €330 |
| maggio | €330 |
| giugno | €340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (20%)
200—300m² (40%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 100—200m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 200—300m² (40%) | 2 listings (40%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.91% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €980 |
| 100—200m² | €290 |
| 200—300m² | €240 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
<100m²
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €69.5k | €71k | €274k | €148.9k |
| agosto | €42.5k | €38.5k | €274k | -- |
| settembre | €30k | €36k | €274k | -- |
| ottobre | €30k | €35.5k | €274k | -- |
| novembre | €30k | €36k | €274k | -- |
| dicembre | €49k | €71k | €49.9k | -- |
| gennaio | €49k | €106k | €49.9k | -- |
| febbraio | €69.5k | €35.5k | €55k | -- |
| marzo | €69.5k | €35k | €55k | -- |
| aprile | €46.8k | €35k | €55k | -- |
| maggio | €51.8k | €35k | €55k | -- |
| giugno | €79.5k | €35k | €55k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €590 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
| giugno | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 9.82 |
| agosto | 6 |
| settembre | 4.24 |
| ottobre | 4.24 |
| novembre | 4.24 |
| dicembre | 6.92 |
| gennaio | 6.92 |
| febbraio | 9.82 |
| marzo | 9.82 |
| aprile | 6.6 |
| maggio | 7.31 |
| giugno | 11.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,010 | €550 | €1,030 | €330 |
| agosto | €570 | €300 | €1,030 | -- |
| settembre | €430 | €260 | €1,080 | -- |
| ottobre | €430 | €270 | €1,080 | -- |
| novembre | €430 | €260 | €1,080 | -- |
| dicembre | €800 | €530 | €200 | -- |
| gennaio | €800 | €760 | €220 | -- |
| febbraio | €1,010 | €270 | €240 | -- |
| marzo | €1,010 | €290 | €240 | -- |
| aprile | €690 | €290 | €240 | -- |
| maggio | €700 | €290 | €240 | -- |
| giugno | €980 | €290 | €240 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 48 | -- | €61,200 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 6 | -- | €51,000 | -- |
2 Camere | -- % | 41 | -- | €61,700 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €94,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €51,000, Terque
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Terque sono €61,200, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Terque si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €61,700, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?