Tinajo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Lanzarote island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€450,000
1M
-10%
1Y
-8.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €520,000 |
| agosto | €467,500 |
| settembre | €450,000 |
| ottobre | €449,500 |
| novembre | €452,500 |
| dicembre | €467,500 |
| gennaio | €492,500 |
| febbraio | €485,000 |
| marzo | €500,000 |
| aprile | €492,500 |
| maggio | €500,000 |
| giugno | €450,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
+12.5%
1Y
-18.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,350 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,600 |
| giugno | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.75%
1M
+84.2%
1Y
+34%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 3.12% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.16% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.66% |
| giugno | 6.75% |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
+10%
1Y
+12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,360 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €2,160 |
| ottobre | €2,040 |
| novembre | €1,980 |
| dicembre | €1,960 |
| gennaio | €2,060 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €2,070 |
| maggio | €2,270 |
| giugno | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (15%)
100—200m² (38%)
200—300m² (35%)
>300m² (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (15%) | 4 listings (15%) |
| 100—200m² (38%) | 10 listings (38%) |
| 200—300m² (35%) | 9 listings (35%) |
| >300m² (12%) | 3 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.75% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,760 |
| 100—200m² | €3,390 |
| 200—300m² | €2,200 |
| >300m² | €650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
<100m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €524k | €520k | €509.5k |
| agosto | -- | €430k | €470k | €509.5k |
| settembre | -- | €437.5k | €455k | €351k |
| ottobre | -- | €375k | €455k | €351k |
| novembre | -- | €375k | €490k | €467k |
| dicembre | -- | €437.5k | €525k | €449k |
| gennaio | €299k | €500k | €525k | €467k |
| febbraio | €350k | €512k | €525k | €485k |
| marzo | €320k | €524k | €525k | €485k |
| aprile | €320k | €524k | €575k | €485k |
| maggio | €320k | €524k | €525k | €477.5k |
| giugno | €320k | €499.5k | €525k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,350 |
| gennaio | -- | €2,150 | -- |
| maggio | -- | €1,600 | -- |
| giugno | €1,800 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 32.1 |
| gennaio | -- | 19.38 | -- |
| maggio | -- | 27.29 | -- |
| giugno | 14.81 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €3,080 | €2,260 | €1,290 |
| agosto | -- | €2,530 | €1,980 | €1,350 |
| settembre | -- | €2,730 | €1,980 | €960 |
| ottobre | -- | €2,340 | €1,910 | €960 |
| novembre | -- | €2,340 | €2,050 | €1,320 |
| dicembre | -- | €2,730 | €2,200 | €1,270 |
| gennaio | €2,990 | €3,570 | €2,200 | €1,290 |
| febbraio | €4,120 | €3,300 | €2,200 | €1,370 |
| marzo | €3,760 | €3,610 | €2,210 | €1,370 |
| aprile | €3,760 | €3,610 | €2,410 | €1,370 |
| maggio | €3,760 | €3,610 | €2,200 | €1,320 |
| giugno | €3,760 | €3,390 | €2,200 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 3 | €349,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €1,200 |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €349,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €349,000, Tinajo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tinajo sono €349,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Tinajo si ripagherà in 26.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €349,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?