Tomelloso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
0%
1Y
+23.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €82,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €97,500 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €105,000 |
| giugno | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €590 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €700 |
| aprile | €600 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.89%
1M
-7.2%
1Y
-19.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.51% |
| agosto | 9.32% |
| settembre | 8.27% |
| ottobre | 9.28% |
| novembre | 8.9% |
| dicembre | 8.64% |
| gennaio | 8.46% |
| febbraio | 7.58% |
| marzo | 8.4% |
| aprile | 8.44% |
| maggio | 7.43% |
| giugno | 6.89% |
Costo al metro quadro
€980
1M
+0.5%
1Y
+18.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €820 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €930 |
| aprile | €960 |
| maggio | €980 |
| giugno | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (59%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 7 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 37 listings (22%) |
| 3 camere (59%) | 101 listings (59%) |
| 4+ camere (15%) | 26 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.39% |
| 2 camere | 6.7% |
| 3 camere | 6.6% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.07% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.6% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.28% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.69% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8.15% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,190 |
| 2 camere | €1,120 |
| 3 camere | €1,080 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1530 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1390 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1260 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 920 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1060 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 930 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 34 |
| 3 camere | 97 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 31 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 22 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 22 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 13 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€4,800
2 camere
€6,000
3 camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €65k | €79.9k | €85k | €115k |
| agosto | €53.5k | €79.5k | €85k | €127k |
| settembre | €65k | €80k | €85k | €130k |
| ottobre | €65.5k | €71k | €90k | €130k |
| novembre | €75k | €77.5k | €98k | €130k |
| dicembre | €72k | €76k | €100k | €130k |
| gennaio | €71k | €78k | €100k | €127k |
| febbraio | €75k | €80k | €100k | €124k |
| marzo | €68k | €85k | €100k | €130k |
| aprile | €81k | €86k | €105k | €130k |
| maggio | €80.5k | €89.5k | €112.5k | €130k |
| giugno | €89k | €89.5k | €120k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €400 | €450 | €700 |
| agosto | €370 | €680 | €650 |
| settembre | €470 | €500 | €550 |
| ottobre | -- | €550 | €700 |
| novembre | -- | €600 | €650 |
| dicembre | -- | €600 | €600 |
| gennaio | €390 | €550 | €700 |
| febbraio | €450 | €470 | €700 |
| marzo | -- | -- | €700 |
| aprile | -- | €550 | €700 |
| maggio | €440 | €550 | €800 |
| giugno | €400 | €500 | €660 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 13.54 | 14.8 | 10.12 |
| agosto | 12.05 | 9.81 | 10.98 |
| settembre | 11.65 | 13.33 | 12.88 |
| ottobre | -- | 10.76 | 10.71 |
| novembre | -- | 10.76 | 12.66 |
| dicembre | -- | 10.56 | 14.01 |
| gennaio | 15.17 | 11.82 | 11.9 |
| febbraio | 13.89 | 14.34 | 11.9 |
| marzo | -- | -- | 11.9 |
| aprile | -- | 13.03 | 12.5 |
| maggio | 15.25 | 13.56 | 11.72 |
| giugno | 18.54 | 14.92 | 15.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,200 | €930 | €810 | €910 |
| agosto | €1,140 | €910 | €800 | €1,010 |
| settembre | €1,200 | €920 | €770 | €1,030 |
| ottobre | €900 | €840 | €810 | €1,030 |
| novembre | €750 | €920 | €880 | €1,030 |
| dicembre | €720 | €930 | €890 | €1,030 |
| gennaio | €830 | €930 | €890 | €990 |
| febbraio | €870 | €940 | €910 | €990 |
| marzo | €1,510 | €1,040 | €890 | €1,080 |
| aprile | €1,030 | €1,080 | €970 | €1,030 |
| maggio | €910 | €1,120 | €1,020 | €1,080 |
| giugno | €1,190 | €1,120 | €1,080 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Tomelloso
Tomelloso è una città di medie dimensioni nella provincia di Ciudad Real, nella regione centrale Castiglia-La Mancha, in Spagna. Sorge in una vasta pianura con una lunga tradizione agricola e un centro storico compatto, dove strade tradizionali, chiese e mercati riflettono un carattere stabile di vita quotidiana. L'attività economica ruota attorno all'agricoltura e ai relativi processi, ai servizi locali e alla trasformazione leggera. La città beneficia di collegamenti stradali e ferroviari con centri regionali, sostenendo logistica, commercio e una domanda costante di spazi commerciali e residenziali da parte di aziende e visitatori. La domanda di affitti è influenzata da studenti, professionisti che si spostano verso città vicine, nomadi digitali in cerca di vita accessibile e visitatori interessati al turismo rurale, alle strade del vino e alla cultura locale.
Tutti | 6.89 % | 162 | 9 | €105,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.39 % | 5 | 2 | €89,000 | €400 |
2 Camere | 6.7 % | 34 | 3 | €89,500 | €500 |
3 Camere | 6.6 % | 97 | 4 | €120,000 | €660 |
4+ Camere | -- % | 26 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.89% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Tomelloso
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tomelloso sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Tomelloso si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.39%, prezzo di vendita €89,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.70%, prezzo di vendita €89,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.60%, prezzo di vendita €120,000, affitto €660.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
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