Tomiño – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€290,000
1M
-1.7%
1Y
+16%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €276,000 |
| agosto | €280,000 |
| settembre | €290,000 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €273,000 |
| dicembre | €269,000 |
| gennaio | €276,000 |
| febbraio | €285,000 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €290,000 |
| maggio | €295,000 |
| giugno | €290,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
-6.9%
1Y
-66.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,400 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,450 |
| giugno | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.64%
1M
+0.4%
1Y
-59.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.31% |
| agosto | 6.49% |
| settembre | 6.83% |
| ottobre | 7.65% |
| novembre | 10.07% |
| dicembre | 10.17% |
| gennaio | 5.33% |
| febbraio | 4.91% |
| marzo | 5.53% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.61% |
| giugno | 5.64% |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
+4.4%
1Y
+23.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,210 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,230 |
| giugno | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (34%)
200—300m² (44%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 8 listings (7%) |
| 100—200m² (34%) | 41 listings (34%) |
| 200—300m² (44%) | 52 listings (44%) |
| >300m² (15%) | 18 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.38% |
| 200—300m² | 5.9% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,430 |
| 100—200m² | €1,740 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €1,000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 40 |
| 200—300m² | 51 |
| >300m² | 18 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
100—200m²
€15k
200—300m²
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €115k | €215k | €298k | €395k |
| agosto | €120k | €229k | €330k | €368k |
| settembre | €115k | €249.5k | €320k | €395k |
| ottobre | €120k | €230k | €332.5k | €332.5k |
| novembre | €120k | €239.5k | €280k | €320k |
| dicembre | €120k | €285k | €270k | €320k |
| gennaio | €120k | €285k | €270k | €325k |
| febbraio | €108k | €285k | €293.5k | €330k |
| marzo | €120k | €285k | €287.5k | €340k |
| aprile | €155k | €282.5k | €310k | €400k |
| maggio | €140k | €285k | €310k | €400k |
| giugno | €182.5k | €279k | €295k | €400k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €800 | -- | €4,000 |
| agosto | €800 | €1,200 | €4,000 |
| settembre | €800 | €1,200 | €4,000 |
| ottobre | €800 | €1,200 | €4,000 |
| novembre | -- | €1,200 | €4,000 |
| dicembre | -- | €1,200 | €4,000 |
| gennaio | -- | €1,200 | -- |
| febbraio | -- | €1,200 | -- |
| marzo | -- | €1,330 | -- |
| maggio | -- | €1,450 | -- |
| giugno | €1,250 | €1,450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 22.4 | -- | 8.23 |
| agosto | 23.85 | 22.92 | 7.67 |
| settembre | 25.99 | 22.22 | 8.23 |
| ottobre | 23.96 | 23.09 | 6.93 |
| novembre | -- | 19.44 | 6.67 |
| dicembre | -- | 18.75 | 6.67 |
| gennaio | -- | 18.75 | -- |
| febbraio | -- | 20.38 | -- |
| marzo | -- | 18.08 | -- |
| maggio | -- | 17.82 | -- |
| giugno | 18.6 | 16.95 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,580 | €1,420 | €1,240 | €970 |
| agosto | €1,640 | €1,530 | €1,350 | €860 |
| settembre | €1,580 | €1,660 | €1,300 | €920 |
| ottobre | €1,640 | €1,530 | €1,350 | €770 |
| novembre | €1,640 | €1,590 | €1,120 | €770 |
| dicembre | €1,640 | €1,890 | €1,090 | €770 |
| gennaio | €1,640 | €1,830 | €1,100 | €790 |
| febbraio | €1,480 | €1,780 | €1,180 | €830 |
| marzo | €1,500 | €1,890 | €1,170 | €790 |
| aprile | €2,170 | €1,820 | €1,210 | €980 |
| maggio | €1,920 | €1,780 | €1,210 | €980 |
| giugno | €2,430 | €1,740 | €1,150 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €137,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €134,900 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €137,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €134,900, Tomiño
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tomiño sono €137,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tomiño si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?