Tordesillas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€121,450
1M
-2.8%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €119,000 |
| luglio | €119,000 |
| agosto | €115,500 |
| settembre | €117,500 |
| ottobre | €117,750 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €117,750 |
| gennaio | €116,750 |
| febbraio | €116,000 |
| marzo | €120,450 |
| aprile | €124,900 |
| maggio | €121,450 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-20%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €980 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €650 |
| aprile | €750 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.06%
1M
-19.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.13% |
| luglio | 10.09% |
| agosto | 15.15% |
| settembre | 13.5% |
| ottobre | 13.48% |
| novembre | 8.04% |
| dicembre | 7.15% |
| gennaio | 7.87% |
| febbraio | 10.99% |
| marzo | 9.52% |
| aprile | 10.03% |
| maggio | 8.06% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
-0.9%
1Y
+1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €970 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €1,020 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (5%)
2 camere (14%)
3 camere (51%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (14%) | 5 listings (14%) |
| 3 camere (51%) | 19 listings (51%) |
| 4+ camere (27%) | 10 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.29% |
| 2 camere | 9.11% |
| 3 camere | 7.63% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.74% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.73% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.32% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,270 |
| 2 camere | €1,040 |
| 3 camere | €1,190 |
| 4+ camere | €1,240 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1030 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1340 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 870 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
Monolocale
€7,200
1 camera
€7,200
2 camere
€7,200
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €81k | €119k | €115k | €120k |
| luglio | €81k | €117.5k | €115k | €121.5k |
| agosto | €81k | €117.3k | €115k | €120k |
| settembre | €81k | €117.5k | €115k | €120k |
| ottobre | €79k | €87.3k | €115k | €121.5k |
| novembre | €69.5k | €123.3k | €106k | €123k |
| dicembre | €69.5k | €117.5k | €112.5k | €126.5k |
| gennaio | €69.5k | €106.8k | €110k | €126.5k |
| febbraio | €69.5k | €96k | €115k | €130k |
| marzo | €69.5k | €93k | €118k | €139.5k |
| aprile | -- | €90k | €118k | €170k |
| maggio | €70k | €79k | €118k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €880 |
| luglio | -- | €750 | €1,200 |
| agosto | -- | -- | €1,200 |
| settembre | -- | €1,000 | €1,200 |
| ottobre | -- | €800 | €1,200 |
| novembre | -- | €730 | -- |
| dicembre | -- | €700 | -- |
| gennaio | -- | €700 | -- |
| febbraio | -- | €730 | €1,000 |
| marzo | -- | €800 | €700 |
| aprile | €600 | €1,500 | €800 |
| maggio | €600 | €600 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 10.95 |
| luglio | -- | 13.06 | 7.99 |
| agosto | -- | -- | 7.99 |
| settembre | -- | 9.79 | 7.99 |
| ottobre | -- | 9.09 | 7.99 |
| novembre | -- | 14.17 | -- |
| dicembre | -- | 13.99 | -- |
| gennaio | -- | 12.71 | -- |
| febbraio | -- | 11.03 | 9.58 |
| marzo | -- | 9.69 | 14.05 |
| aprile | -- | 5 | 12.29 |
| maggio | 9.72 | 10.97 | 13.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,270 | €1,250 | €1,140 | €930 |
| luglio | €1,270 | €1,250 | €1,140 | €920 |
| agosto | €1,270 | €1,300 | €1,120 | €910 |
| settembre | €1,270 | €1,250 | €1,120 | €910 |
| ottobre | €1,230 | €1,060 | €1,100 | €920 |
| novembre | €1,090 | €1,390 | €1,030 | €930 |
| dicembre | €1,090 | €1,350 | €1,130 | €960 |
| gennaio | €1,090 | €1,310 | €1,110 | €960 |
| febbraio | €1,090 | €1,260 | €1,140 | €980 |
| marzo | €1,090 | €1,220 | €1,120 | €1,040 |
| aprile | -- | €1,180 | €1,190 | €1,270 |
| maggio | €1,270 | €1,040 | €1,190 | €1,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.06 % | 32 | 5 | €121,450 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
1 Camera | 10.29 % | 1 | 1 | €70,000 | €600 |
2 Camere | 9.11 % | 4 | 1 | €79,000 | €600 |
3 Camere | 7.63 % | 17 | 2 | €118,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.06% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Tordesillas
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Tordesillas sono €121,450, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Tordesillas si ripagherà in 16.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.29%, prezzo di vendita €70,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.11%, prezzo di vendita €79,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.63%, prezzo di vendita €118,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
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