Totana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Murcia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
+3%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €116,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €118,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €108,000 |
| gennaio | €108,900 |
| febbraio | €107,500 |
| marzo | €112,000 |
| aprile | €111,700 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | -- |
| agosto | €700 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.52%
1M
-4.6%
1Y
-32.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.04% |
| luglio | -- |
| agosto | 8.73% |
| settembre | 6.82% |
| ottobre | 8.22% |
| novembre | 7.8% |
| dicembre | 7.91% |
| gennaio | 8.04% |
| febbraio | 6.92% |
| marzo | 5.75% |
| aprile | 5.79% |
| maggio | 5.52% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
+5.9%
1Y
+4.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €1,020 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (18%)
3 camere (45%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (18%) | 7 listings (18%) |
| 3 camere (45%) | 18 listings (45%) |
| 4+ camere (33%) | 13 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.33% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,600 |
| 2 camere | €920 |
| 3 camere | €1,210 |
| 4+ camere | €1,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1280 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 910 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1130 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €96.1k | €99k | €115k | €135k |
| luglio | €96.1k | €100k | €116k | €134k |
| agosto | €85.8k | €107.5k | €115k | €150k |
| settembre | €52.7k | €112k | €110k | €120k |
| ottobre | €98.5k | €100k | €109.5k | €119k |
| novembre | €112.6k | €100k | €110k | €125k |
| dicembre | €112.6k | €83.5k | €115k | €105k |
| gennaio | €112.6k | €82k | €112k | €114k |
| febbraio | €112.6k | €77k | €110k | €120k |
| marzo | €112.6k | €77k | €122k | €115k |
| aprile | €116.3k | €110k | €122k | €117.5k |
| maggio | €116.3k | €110k | €126k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €680 |
| agosto | €700 | -- |
| settembre | €590 | -- |
| ottobre | €700 | €750 |
| novembre | €700 | €680 |
| dicembre | €650 | €680 |
| gennaio | €650 | €680 |
| febbraio | -- | €600 |
| marzo | -- | €600 |
| aprile | -- | €600 |
| maggio | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.2 |
| agosto | 12.8 | -- |
| settembre | 15.82 | -- |
| ottobre | 11.9 | 12.17 |
| novembre | 11.9 | 13.58 |
| dicembre | 10.71 | 14.2 |
| gennaio | 10.51 | 13.83 |
| febbraio | -- | 15.28 |
| marzo | -- | 16.94 |
| aprile | -- | 16.94 |
| maggio | -- | 17.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,070 | €1,240 | €1,100 | €1,190 |
| luglio | €1,330 | €1,250 | €1,110 | €1,130 |
| agosto | €1,320 | €1,430 | €1,130 | €1,250 |
| settembre | €730 | €1,600 | €1,050 | €1,020 |
| ottobre | €1,370 | €1,080 | €1,000 | €1,070 |
| novembre | €1,250 | €1,080 | €1,030 | €1,110 |
| dicembre | €1,250 | €900 | €1,110 | €940 |
| gennaio | €1,250 | €880 | €1,080 | €1,040 |
| febbraio | €1,250 | €830 | €1,060 | €1,110 |
| marzo | €1,250 | €830 | €1,160 | €1,050 |
| aprile | €1,600 | €920 | €1,170 | €1,080 |
| maggio | €1,600 | €920 | €1,210 | €1,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.52 % | 39 | 1 | €115,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €116,300 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | 5.71 % | 17 | 1 | €126,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €159,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.52% e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Totana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Totana sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Totana si ripagherà in 16.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €116,300, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.71%, prezzo di vendita €126,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
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