Tous – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
0%
1Y
+30.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €145,000 |
| agosto | €300,000 |
| settembre | €297,500 |
| ottobre | €207,500 |
| novembre | €197,500 |
| dicembre | €290,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €290,000 |
| maggio | €235,000 |
| giugno | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
31.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.36% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 31.58% |
| aprile | 31.58% |
| maggio | 31.58% |
| giugno | 31.58% |
Costo al metro quadro
€840
1M
-5.5%
1Y
+45.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €490 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €930 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €420 |
| marzo | €420 |
| aprile | €910 |
| maggio | €890 |
| giugno | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (29%)
200—300m² (57%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (29%) | 2 listings (29%) |
| 200—300m² (57%) | 4 listings (57%) |
| >300m² (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 31.58% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €510 |
| 200—300m² | €840 |
| >300m² | €910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
100—200m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €110k | €300k | €145k |
| agosto | -- | €300k | €300k |
| settembre | -- | €300k | €295k |
| ottobre | -- | -- | €207.5k |
| novembre | -- | -- | €197.5k |
| dicembre | -- | €290k | €290k |
| gennaio | -- | €130k | €290k |
| febbraio | -- | €125k | -- |
| marzo | €95k | €125k | €290k |
| aprile | €95k | -- | €290k |
| maggio | €95k | €180k | €290k |
| giugno | €95k | €235k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| ottobre | €760 | €1,100 |
| novembre | €1,630 | -- |
| dicembre | €1,630 | -- |
| gennaio | €1,630 | -- |
| febbraio | €2,500 | -- |
| marzo | €2,500 | -- |
| aprile | €2,500 | -- |
| maggio | €2,500 | -- |
| giugno | €2,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 15.72 |
| marzo | 3.17 | -- |
| aprile | 3.17 | -- |
| maggio | 3.17 | -- |
| giugno | 3.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €630 | €1,070 | €440 |
| agosto | -- | €1,070 | €940 |
| settembre | -- | €1,070 | €920 |
| ottobre | -- | -- | €510 |
| novembre | -- | -- | €490 |
| dicembre | -- | €1,040 | €910 |
| gennaio | -- | €460 | €910 |
| febbraio | -- | €420 | -- |
| marzo | €510 | €420 | €910 |
| aprile | €510 | -- | €910 |
| maggio | €510 | €850 | €910 |
| giugno | €510 | €840 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Tous
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tous sono €80,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Tous si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?