Tudela de Duero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
0%
1Y
+30.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,500 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €108,000 |
| settembre | €108,700 |
| ottobre | €108,700 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €122,450 |
| febbraio | €124,900 |
| marzo | €129,000 |
| aprile | €129,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
+35%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €550 |
| agosto | -- |
| settembre | €520 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €600 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.45%
1M
0%
1Y
+39.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.67% |
| luglio | 7.02% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.32% |
| ottobre | 6.27% |
| novembre | 6.12% |
| dicembre | 7.92% |
| gennaio | 5.12% |
| febbraio | 5.58% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.45% |
Costo al metro quadro
€1,450
1M
-10.1%
1Y
+31.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,140 |
| settembre | €1,160 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,290 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,560 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (64%)
3 camere (21%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 3 listings (9%) |
| 2 camere (64%) | 21 listings (64%) |
| 3 camere (21%) | 7 listings (21%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.05% |
| 3 camere | 5.96% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.46% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.16% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,380 |
| 2 camere | €1,450 |
| 3 camere | €1,170 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1930 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1380 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1110 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€7,800
3 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €114k | €99k | €75k |
| luglio | -- | €129.9k | €102.5k | €102k |
| agosto | -- | €106.5k | €108k | €129k |
| settembre | €85k | €115k | €108.7k | €129k |
| ottobre | €87.5k | €122.5k | €106.5k | €129k |
| novembre | €80.5k | €129k | €108k | €129k |
| dicembre | €87.5k | €129k | €108k | €129k |
| gennaio | €85k | €129k | €105k | €122k |
| febbraio | €87.5k | €129k | €106.5k | €107.7k |
| marzo | €87.5k | €129k | €127.9k | €116.5k |
| aprile | €90k | €129k | €135.8k | €129k |
| maggio | €90k | €129k | €135.8k | €123.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | €550 |
| luglio | €500 | -- | €600 |
| settembre | -- | €520 | -- |
| ottobre | -- | €600 | -- |
| novembre | -- | €600 | -- |
| dicembre | €600 | -- | -- |
| gennaio | -- | €550 | -- |
| febbraio | -- | €600 | -- |
| maggio | -- | €650 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15 |
| luglio | -- | -- | 14.24 |
| settembre | -- | 18.61 | -- |
| ottobre | -- | 17.01 | -- |
| novembre | -- | 17.92 | -- |
| dicembre | 12.25 | -- | -- |
| gennaio | -- | 19.55 | -- |
| febbraio | -- | 17.92 | -- |
| maggio | -- | 16.54 | 16.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,440 | €990 | €660 |
| luglio | -- | €1,620 | €1,030 | €920 |
| agosto | -- | €1,350 | €1,080 | €1,220 |
| settembre | €1,310 | €1,470 | €1,090 | €1,250 |
| ottobre | €1,350 | €1,560 | €1,090 | €1,220 |
| novembre | €1,270 | €1,610 | €1,150 | €1,250 |
| dicembre | €1,380 | €1,610 | €1,150 | €1,280 |
| gennaio | €1,310 | €1,640 | €1,120 | €1,130 |
| febbraio | €1,350 | €1,720 | €1,130 | €1,000 |
| marzo | €1,350 | €1,680 | €1,290 | €1,080 |
| aprile | €1,380 | €1,640 | €1,110 | €1,110 |
| maggio | €1,380 | €1,450 | €1,170 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.45 % | 30 | 3 | €129,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | 6.05 % | 19 | 2 | €129,000 | €650 |
3 Camere | 5.96 % | 6 | 1 | €135,800 | €680 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €123,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.45% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Tudela de Duero
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tudela de Duero sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Tudela de Duero si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.05%, prezzo di vendita €129,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.96%, prezzo di vendita €135,800, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,500, affitto --.
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