Tui – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+7.1%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €144,500 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €105,000 |
| novembre | €145,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €159,700 |
| aprile | €154,000 |
| maggio | €154,000 |
| giugno | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+3.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €630 |
| agosto | €630 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €800 |
| maggio | €700 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.21%
1M
+22.1%
1Y
+24.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.06% |
| agosto | 6.67% |
| settembre | 6.11% |
| ottobre | 6.93% |
| novembre | 5.65% |
| dicembre | 5.88% |
| gennaio | 5.9% |
| febbraio | 4.89% |
| marzo | 7.25% |
| aprile | 5.84% |
| maggio | 5.91% |
| giugno | 7.21% |
Costo al metro quadro
€1,830
1M
+7.1%
1Y
+52%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,610 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,610 |
| dicembre | €1,680 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,710 |
| giugno | €1,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (18%)
2 camere (12%)
3 camere (59%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 camera (18%) | 3 listings (18%) |
| 2 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 camere (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.55% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.88% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €830 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €880 |
| 3 camere | €1,650 |
| 4+ camere | €1,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1880 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1250 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€8,400
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €75k | €140k | €160k |
| agosto | €250k | €75k | €145k | €180k |
| settembre | €250k | €75k | €145k | €180k |
| ottobre | -- | €75k | €112k | €160k |
| novembre | €136k | €75k | €145k | -- |
| dicembre | €136k | €115k | €145k | €175k |
| gennaio | €136k | €147k | €145k | €165k |
| febbraio | -- | €180k | €138k | €157.3k |
| marzo | -- | €75k | €138k | €295k |
| aprile | -- | €75k | €170k | -- |
| maggio | -- | €75k | €170k | -- |
| giugno | -- | €75k | €165k | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €400 | €1,050 | €650 | -- |
| agosto | €470 | €600 | €650 | -- |
| settembre | €470 | €590 | €650 | -- |
| ottobre | €540 | -- | €680 | -- |
| novembre | €520 | -- | €750 | €600 |
| dicembre | €550 | -- | €680 | -- |
| gennaio | €450 | -- | €830 | -- |
| febbraio | €750 | €480 | €750 | -- |
| marzo | €650 | €830 | €800 | -- |
| aprile | €680 | -- | €800 | -- |
| maggio | €700 | -- | €750 | -- |
| giugno | €700 | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 5.95 | 17.95 |
| agosto | 44.8 | 10.42 | 18.59 |
| settembre | 44.8 | 10.68 | 18.59 |
| ottobre | -- | -- | 13.83 |
| novembre | 21.9 | -- | 16.11 |
| dicembre | 20.61 | -- | 17.9 |
| gennaio | 25.19 | -- | 14.65 |
| febbraio | -- | 31.25 | 15.33 |
| marzo | -- | 7.53 | 14.38 |
| aprile | -- | -- | 17.71 |
| maggio | -- | -- | 18.89 |
| giugno | -- | -- | 15.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €880 | €1,220 | €1,140 |
| agosto | €1,960 | €880 | €1,610 | €1,160 |
| settembre | €1,960 | €880 | €1,750 | €1,160 |
| ottobre | -- | €880 | €1,240 | €1,140 |
| novembre | €2,270 | €880 | €1,610 | -- |
| dicembre | €2,270 | €1,540 | €1,610 | €1,900 |
| gennaio | €2,270 | €1,840 | €1,680 | €1,760 |
| febbraio | -- | €2,250 | €1,530 | €1,420 |
| marzo | -- | €940 | €1,530 | €2,140 |
| aprile | -- | €860 | €1,890 | -- |
| maggio | -- | €830 | €1,890 | -- |
| giugno | -- | €880 | €1,650 | €1,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.21 % | 13 | 4 | €165,000 | €700 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €700 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | 6.55 % | 9 | 1 | €165,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.21% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Tui
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Tui sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Tui si ripagherà in 19.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.55%, prezzo di vendita €165,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
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