Tuineje – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Fuerteventura island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€175,000
1M
+0.3%
1Y
+0.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €180,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €200,000 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €190,000 |
| febbraio | €161,450 |
| marzo | €174,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €174,500 |
| giugno | €175,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
+2.9%
1Y
-26.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €650 |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €800 |
| maggio | €700 |
| giugno | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.48%
1M
+1.6%
1Y
-28.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 7.57% |
| settembre | 4.42% |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.96% |
| dicembre | 8.96% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.46% |
| marzo | 8.28% |
| aprile | 5.78% |
| maggio | 5.4% |
| giugno | 5.48% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
+10.3%
1Y
-15.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,750 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,760 |
| novembre | €2,560 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,440 |
| febbraio | €1,960 |
| marzo | €1,980 |
| aprile | €2,100 |
| maggio | €2,120 |
| giugno | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 3 listings (25%) |
| 2 camere (50%) | 6 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.51% |
| 2 camere | 4.79% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.94% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.66% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,670 |
| 2 camere | €2,500 |
| 3 camere | €2,200 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4670 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4670 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2730 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2060 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
1 camera
€9,120
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €115k | €180k | €257k | €189k |
| agosto | €126.5k | €180k | €296.5k | €189k |
| settembre | €138k | €215k | €264k | €315k |
| ottobre | €138k | €207.5k | €260k | -- |
| novembre | €126.5k | €199.5k | €260k | -- |
| dicembre | €126.5k | €199k | €260k | -- |
| gennaio | €126.5k | €199k | €260k | -- |
| febbraio | €126.5k | €190.9k | €260k | -- |
| marzo | €126.5k | €174k | €264k | €280k |
| aprile | €133.5k | €181.5k | €268k | €280k |
| maggio | €140k | €174.5k | €244k | -- |
| giugno | €140k | €175k | €220k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | €850 | €1,350 |
| settembre | -- | €650 |
| novembre | €900 | -- |
| dicembre | €900 | -- |
| febbraio | -- | €850 |
| marzo | -- | €1,200 |
| aprile | €800 | -- |
| maggio | €700 | -- |
| giugno | €760 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | 12.4 | 11.11 |
| settembre | -- | 27.56 |
| novembre | 11.71 | -- |
| dicembre | 11.71 | -- |
| febbraio | -- | 18.72 |
| marzo | -- | 12.08 |
| aprile | 13.91 | -- |
| maggio | 16.67 | -- |
| giugno | 15.35 | 20.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,300 | €3,000 | €2,520 | €1,400 |
| agosto | €2,180 | €2,770 | €2,530 | €1,260 |
| settembre | €2,760 | €2,760 | €2,250 | €3,150 |
| ottobre | €2,760 | €2,710 | €2,480 | -- |
| novembre | €2,180 | €2,610 | €2,170 | -- |
| dicembre | €2,180 | €2,600 | €2,170 | -- |
| gennaio | €2,180 | €2,550 | €2,310 | -- |
| febbraio | €2,180 | €2,120 | €2,480 | -- |
| marzo | €2,180 | €1,930 | €2,250 | €3,180 |
| aprile | €2,780 | €2,020 | €2,230 | €3,180 |
| maggio | €4,670 | €2,120 | €2,120 | -- |
| giugno | €4,670 | €2,500 | €2,200 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.48 % | 9 | 3 | €175,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.51 % | 1 | 2 | €140,000 | €760 |
2 Camere | 4.79 % | 5 | 1 | €175,000 | €700 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €220,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.48% e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, Tuineje
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tuineje sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Tuineje si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.51%, prezzo di vendita €140,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.79%, prezzo di vendita €175,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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