Utebo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Zaragoza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
-8.6%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €200,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €206,000 |
| ottobre | €200,000 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €223,900 |
| gennaio | €223,900 |
| febbraio | €233,000 |
| marzo | €228,000 |
| aprile | €240,800 |
| maggio | €240,800 |
| giugno | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
+20%
1Y
+12.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €680 |
| agosto | -- |
| settembre | €900 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €820 |
| aprile | €780 |
| maggio | €750 |
| giugno | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.53%
1M
+13.6%
1Y
+36.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.77% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.17% |
| ottobre | 5.24% |
| novembre | 5.39% |
| dicembre | 5% |
| gennaio | 5.93% |
| febbraio | 6.07% |
| marzo | 6.58% |
| aprile | 5.33% |
| maggio | 5.75% |
| giugno | 6.53% |
Costo al metro quadro
€2,100
1M
-15.6%
1Y
-13%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,270 |
| agosto | €2,450 |
| settembre | €2,400 |
| ottobre | €2,270 |
| novembre | €2,310 |
| dicembre | €2,240 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,300 |
| marzo | €2,350 |
| aprile | €2,380 |
| maggio | €2,480 |
| giugno | €2,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (8%)
3 camere (75%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (8%) | 3 listings (8%) |
| 3 camere (75%) | 27 listings (75%) |
| 4+ camere (11%) | 4 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
52 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.72% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.66% |
| 4+ camere | 6.41% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.72% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.75% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.9% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,870 |
| 2 camere | €1,300 |
| 3 camere | €2,250 |
| 4+ camere | €2,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1870 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1370 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
1 camera
€8,160
3 camere
€10.8k
4+ camere
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €135.9k | €175.9k | €224.9k | €275k |
| agosto | €135.2k | €180.9k | €224.9k | €274.9k |
| settembre | €135.0k | €189k | €232k | €259.2k |
| ottobre | €134.8k | €185.4k | €220k | €257.5k |
| novembre | €105.5k | €188.5k | €227k | €140k |
| dicembre | €125k | €181.9k | €238k | €258k |
| gennaio | €104.9k | €179.4k | €238k | €250.8k |
| febbraio | €104.9k | €174k | €245k | €226.3k |
| marzo | €104.9k | €198k | €244k | €226.3k |
| aprile | €127.4k | €187.4k | €250k | €284.8k |
| maggio | €127.4k | €187.4k | €249.9k | €326k |
| giugno | €104.9k | €95k | €232k | €243.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €520 | €710 | -- | -- |
| settembre | -- | €810 | €900 | -- |
| ottobre | €650 | €800 | €900 | -- |
| novembre | €650 | €680 | €930 | €950 |
| dicembre | -- | €860 | €750 | €950 |
| gennaio | -- | €840 | -- | -- |
| febbraio | -- | €800 | -- | -- |
| marzo | €700 | €900 | -- | -- |
| aprile | €750 | €960 | €840 | -- |
| maggio | €750 | -- | €900 | -- |
| giugno | €680 | -- | €900 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 21.78 | 20.57 | -- | -- |
| settembre | -- | 19.38 | 21.48 | -- |
| ottobre | 17.28 | 19.26 | 20.37 | -- |
| novembre | 13.53 | 23.19 | 20.45 | 12.28 |
| dicembre | -- | 17.63 | 26.44 | 22.63 |
| gennaio | -- | 17.91 | -- | -- |
| febbraio | -- | 18.13 | -- | -- |
| marzo | 12.49 | 18.33 | -- | -- |
| aprile | 14.16 | 16.27 | 24.88 | -- |
| maggio | 14.16 | -- | 23.14 | -- |
| giugno | 12.95 | -- | 21.48 | 15.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,120 | €2,510 | €2,180 | €2,150 |
| agosto | €2,110 | €2,450 | €2,120 | €2,150 |
| settembre | €2,110 | €2,420 | €2,170 | €2,090 |
| ottobre | €2,070 | €2,650 | €2,180 | €2,000 |
| novembre | €1,480 | €2,690 | €2,200 | €1,440 |
| dicembre | €1,920 | €2,640 | €2,310 | €2,050 |
| gennaio | €1,870 | €2,580 | €2,310 | €2,040 |
| febbraio | €1,870 | €2,340 | €2,290 | €1,950 |
| marzo | €1,870 | €2,360 | €2,420 | €2,020 |
| aprile | €2,500 | €2,580 | €2,480 | €2,310 |
| maggio | €2,500 | €2,600 | €2,430 | €2,720 |
| giugno | €1,870 | €1,300 | €2,250 | €2,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.53 % | 33 | 3 | €220,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.72 % | 1 | 1 | €104,900 | €680 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | 4.66 % | 26 | 1 | €232,000 | €900 |
4+ Camere | 6.41 % | 3 | 1 | €243,500 | €1,300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.53% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Utebo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Utebo sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Utebo si ripagherà in 20.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.72%, prezzo di vendita €104,900, affitto €680.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.66%, prezzo di vendita €232,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.41%, prezzo di vendita €243,500, affitto €1,300.
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