Utiel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€176,250
1M
+21.6%
1Y
+79.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €93,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €98,500 |
| ottobre | €104,500 |
| novembre | €97,900 |
| dicembre | €98,450 |
| gennaio | €104,750 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €152,000 |
| aprile | €154,000 |
| maggio | €145,000 |
| giugno | €176,250 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €580 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.36%
1M
+26.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 6.65% |
| settembre | 7.1% |
| ottobre | 8.67% |
| novembre | 10.22% |
| dicembre | 8.67% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.3% |
| marzo | 4.23% |
| aprile | 4.23% |
| maggio | 4.24% |
| giugno | 5.36% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
+24.6%
1Y
+103%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €760 |
| agosto | €870 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €930 |
| marzo | €1,450 |
| aprile | €1,470 |
| maggio | €1,400 |
| giugno | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (33%)
3 camere (44%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 camere (44%) | 8 listings (44%) |
| 4+ camere (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.23% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.5% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,330 |
| 2 camere | €2,170 |
| 3 camere | €1,970 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2330 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2030 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 820 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €93k | €95.5k |
| agosto | -- | -- | €96k | €105.0k |
| settembre | -- | -- | €93k | €110k |
| ottobre | -- | €90k | €96k | €119k |
| novembre | €18k | €66.3k | €96k | €119k |
| dicembre | €16.2k | €90k | €99k | €113.5k |
| gennaio | €16.2k | -- | €115k | €110k |
| febbraio | €16.2k | -- | €115k | €110k |
| marzo | €83.5k | €184.5k | €207k | €110k |
| aprile | €154k | €184.5k | €172.5k | €127.5k |
| maggio | €154k | €184k | €142k | €127.5k |
| giugno | €154k | €184.5k | €207k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €600 | -- |
| agosto | €650 | €500 |
| settembre | €650 | €550 |
| ottobre | €650 | -- |
| novembre | €650 | -- |
| dicembre | €650 | -- |
| gennaio | €650 | -- |
| febbraio | €650 | €700 |
| marzo | €650 | -- |
| aprile | €650 | -- |
| maggio | €650 | -- |
| giugno | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 16 |
| settembre | -- | 14.09 |
| ottobre | 11.54 | -- |
| novembre | 8.49 | -- |
| dicembre | 11.54 | -- |
| febbraio | -- | 13.69 |
| marzo | 23.65 | -- |
| aprile | 23.65 | -- |
| maggio | 23.59 | -- |
| giugno | 23.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €1,030 | €780 |
| agosto | -- | -- | €990 | €850 |
| settembre | -- | -- | €1,030 | €900 |
| ottobre | -- | €1,290 | €1,010 | €1,030 |
| novembre | €130 | €1,040 | €1,040 | €1,040 |
| dicembre | €110 | €1,290 | €990 | €1,010 |
| gennaio | €110 | -- | €1,150 | €960 |
| febbraio | €110 | -- | €1,150 | €930 |
| marzo | €810 | €2,170 | €1,970 | €1,000 |
| aprile | €2,330 | €2,170 | €1,640 | €1,120 |
| maggio | €2,330 | €2,160 | €1,350 | €1,120 |
| giugno | €2,330 | €2,170 | €1,970 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.36 % | 16 | 2 | €176,250 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
2 Camere | 4.23 % | 4 | 2 | €184,500 | €650 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €207,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €110,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.36% e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Utiel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Utiel sono €176,250, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Utiel si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.23%, prezzo di vendita €184,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €207,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?