Valleseco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gran Canaria island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€272,940
1M
-7.5%
1Y
+51.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €180,000 |
| agosto | €197,500 |
| settembre | €215,000 |
| ottobre | €197,500 |
| novembre | €220,000 |
| dicembre | €217,500 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €223,500 |
| aprile | €250,880 |
| maggio | €295,000 |
| giugno | €272,940 |
Prezzo mediano di affitto
€1,330
1M
-33.8%
1Y
-33.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,650 |
| dicembre | €1,650 |
| gennaio | €1,650 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
| giugno | €1,330 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
-31.7%
1Y
-51.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 11.45% |
| agosto | 11.03% |
| settembre | 11.03% |
| ottobre | 11.91% |
| novembre | 13.88% |
| dicembre | 14.71% |
| gennaio | 10.43% |
| febbraio | 16.73% |
| marzo | 12.36% |
| aprile | 7.27% |
| maggio | 8.14% |
| giugno | 5.55% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
-4.8%
1Y
+54%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,130 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,570 |
| maggio | €1,820 |
| giugno | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (57%)
200—300m² (21%)
>300m² (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (14%) | 2 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.26% |
| 200—300m² | 7.84% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,860 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €1,250 |
| >300m² | €1,450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.0k
100—200m²
€7,800
200—300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €147k | €250.9k | €180k | €550k |
| agosto | €162k | €209.9k | €217.5k | €500k |
| settembre | €165k | €169k | €217.5k | €500k |
| ottobre | €122k | €209.9k | €217.5k | €500k |
| novembre | €85k | €194.5k | €255k | €500k |
| dicembre | €78k | €169k | €255k | €400k |
| gennaio | €138.5k | €194.5k | €250k | €400k |
| febbraio | €62k | €198k | €289k | €400k |
| marzo | €95k | €198k | €289k | €324.5k |
| aprile | €130k | €218.5k | €330k | €400k |
| maggio | €130k | €244.9k | €295k | €790k |
| giugno | €130k | €239k | €306k | €790k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,000 | €2,000 |
| agosto | -- | -- | €2,000 |
| settembre | -- | -- | €2,000 |
| ottobre | €1,300 | -- | €2,000 |
| novembre | €1,300 | -- | €2,000 |
| dicembre | €1,300 | -- | €2,000 |
| gennaio | €1,300 | -- | €2,000 |
| febbraio | €1,300 | -- | €2,000 |
| marzo | €1,300 | -- | €2,000 |
| aprile | -- | -- | €2,000 |
| maggio | -- | -- | €2,000 |
| giugno | -- | €650 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 10.45 | 7.5 |
| agosto | -- | -- | 9.06 |
| settembre | -- | -- | 9.06 |
| ottobre | 7.82 | -- | 9.06 |
| novembre | 5.45 | -- | 10.63 |
| dicembre | 5 | -- | 10.63 |
| gennaio | 8.88 | -- | 10.42 |
| febbraio | 3.97 | -- | 12.04 |
| marzo | 6.09 | -- | 12.04 |
| aprile | -- | -- | 13.75 |
| maggio | -- | -- | 12.29 |
| giugno | -- | 30.64 | 12.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,870 | €1,570 | €860 | €1,100 |
| agosto | €2,060 | €1,310 | €980 | €1,140 |
| settembre | €2,540 | €1,060 | €980 | €1,000 |
| ottobre | €1,630 | €1,410 | €980 | €1,000 |
| novembre | €1,310 | €1,340 | €1,100 | €1,000 |
| dicembre | €1,200 | €1,210 | €940 | €800 |
| gennaio | €2,130 | €1,350 | €930 | €800 |
| febbraio | €950 | €1,280 | €1,220 | €800 |
| marzo | €1,360 | €1,280 | €1,220 | €760 |
| aprile | €1,860 | €1,430 | €1,320 | €800 |
| maggio | €1,860 | €1,610 | €1,180 | €1,450 |
| giugno | €1,860 | €1,770 | €1,250 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Valleseco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Valleseco sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Valleseco si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?