Valsequillo de Gran Canaria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gran Canaria island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€134,000
1M
+3.1%
1Y
+22.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €74,500 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €112,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €139,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €137,480 |
| febbraio | €138,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €138,000 |
| maggio | €130,000 |
| giugno | €134,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-6.7%
1Y
-9.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €450 |
| agosto | €930 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €730 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €650 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.03%
1M
-18.5%
1Y
-28.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 14.22% |
| settembre | 11.52% |
| ottobre | 10.61% |
| novembre | 7.59% |
| dicembre | 7.07% |
| gennaio | 7.5% |
| febbraio | 6.2% |
| marzo | 5.88% |
| aprile | 6.46% |
| maggio | 8.63% |
| giugno | 7.03% |
Costo al metro quadro
€1,480
1M
+8.2%
1Y
+42.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €990 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,410 |
| marzo | €1,310 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,370 |
| giugno | €1,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
1 camera (7%)
2 camere (40%)
3 camere (47%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 camere (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.92% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,030 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 970 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€4,800
1 camera
€7,920
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €74k | €96.5k | €74k |
| agosto | €74k | €111.5k | €74k |
| settembre | €74k | €118k | €74k |
| ottobre | -- | €118k | €74k |
| novembre | -- | €139k | -- |
| dicembre | -- | €140k | -- |
| gennaio | €137.0k | €138k | -- |
| febbraio | -- | €138k | -- |
| marzo | -- | €140k | -- |
| aprile | €130k | €139k | -- |
| maggio | €120.0k | €138k | -- |
| giugno | €130k | €138k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | -- |
| agosto | -- | €650 | -- | €1,200 |
| settembre | -- | €650 | €800 | €1,200 |
| ottobre | €650 | €650 | €800 | €1,200 |
| novembre | €650 | €780 | -- | €1,200 |
| dicembre | €530 | €800 | -- | €1,200 |
| gennaio | -- | €800 | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | €700 | €750 | €1,200 |
| marzo | €650 | -- | -- | €1,200 |
| aprile | -- | €850 | €750 | -- |
| maggio | -- | €750 | -- | -- |
| giugno | €660 | €750 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | 9.49 | -- | 5.14 |
| settembre | 9.49 | 12.29 | 5.14 |
| ottobre | -- | 12.29 | 5.14 |
| gennaio | 14.27 | -- | -- |
| febbraio | -- | 15.33 | -- |
| aprile | 12.75 | 15.44 | -- |
| maggio | 13.33 | -- | -- |
| giugno | 14.44 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €690 | €910 | €690 |
| agosto | €690 | €1,070 | €690 |
| settembre | €690 | €1,120 | €690 |
| ottobre | -- | €1,130 | €690 |
| novembre | -- | €1,380 | -- |
| dicembre | -- | €1,330 | -- |
| gennaio | €1,930 | €1,410 | -- |
| febbraio | -- | €1,410 | -- |
| marzo | -- | €1,310 | -- |
| aprile | €2,200 | €1,360 | -- |
| maggio | €1,950 | €1,410 | -- |
| giugno | €2,030 | €1,410 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.03 % | 10 | 5 | €134,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €660 |
2 Camere | 6.92 % | 3 | 3 | €130,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €138,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.03% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Valsequillo de Gran Canaria
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Valsequillo de Gran Canaria sono €134,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Valsequillo de Gran Canaria si ripagherà in 16.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €660.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.92%, prezzo di vendita €130,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?