Vega de San Mateo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gran Canaria island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
+3.7%
1Y
+55.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €165,950 |
| agosto | €190,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €230,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €210,000 |
| febbraio | €266,500 |
| marzo | €266,500 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €270,000 |
| giugno | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+8.1%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €880 |
| agosto | €1,330 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €750 |
| aprile | €800 |
| maggio | €930 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
-19.2%
1Y
-35.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.75% |
| agosto | 8.22% |
| settembre | 5.55% |
| ottobre | 4.9% |
| novembre | 6.8% |
| dicembre | 7.05% |
| gennaio | 7.84% |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | 5.63% |
| aprile | 5.66% |
| maggio | 6.25% |
| giugno | 5.05% |
Costo al metro quadro
€1,710
1M
+6.5%
1Y
+13.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,540 |
| settembre | €1,590 |
| ottobre | €1,570 |
| novembre | €1,850 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,620 |
| febbraio | €2,100 |
| marzo | €1,630 |
| aprile | €1,720 |
| maggio | €1,600 |
| giugno | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (43%)
200—300m² (14%)
>300m² (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 14 listings (25%) |
| 100—200m² (43%) | 24 listings (43%) |
| 200—300m² (14%) | 8 listings (14%) |
| >300m² (18%) | 10 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.05% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,990 |
| 100—200m² | €1,550 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €1,110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €145.5k | €179.3k | €275k | €499k |
| agosto | €148.4k | €206.9k | €289k | €499k |
| settembre | €154.2k | €206.9k | €399k | €499k |
| ottobre | €147k | €240k | €344k | €462k |
| novembre | €139.3k | €230k | €337k | €425k |
| dicembre | €159.3k | €230k | €332k | €448k |
| gennaio | €160k | €198.5k | €370k | €448k |
| febbraio | €179k | €192k | €395k | €473.5k |
| marzo | €160k | €183.5k | €365k | €499k |
| aprile | €182.5k | €199k | €442.5k | €463.5k |
| maggio | €177.5k | €176k | €410k | €463.5k |
| giugno | €237.4k | €217k | €380k | €449.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €770 | €1,500 | €980 |
| agosto | €1,220 | €1,300 | €1,350 |
| settembre | €680 | €1,300 | €1,350 |
| ottobre | €600 | -- | -- |
| novembre | €790 | €1,300 | -- |
| dicembre | €1,150 | €1,050 | -- |
| gennaio | €1,150 | €1,050 | -- |
| febbraio | €680 | -- | -- |
| marzo | €750 | -- | -- |
| aprile | €930 | €800 | -- |
| maggio | €930 | -- | -- |
| giugno | €1,000 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 15.75 | 9.96 | 23.5 |
| agosto | 10.14 | 13.26 | 17.84 |
| settembre | 18.9 | 13.26 | 24.63 |
| ottobre | 20.42 | -- | -- |
| novembre | 14.69 | 14.74 | -- |
| dicembre | 11.59 | 18.25 | -- |
| gennaio | 11.64 | 15.75 | -- |
| febbraio | 22.1 | -- | -- |
| marzo | 17.78 | -- | -- |
| aprile | 16.44 | 20.73 | -- |
| maggio | 15.99 | -- | -- |
| giugno | 19.79 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,120 | €1,340 | €1,050 | €1,260 |
| agosto | €2,060 | €1,590 | €1,370 | €1,260 |
| settembre | €2,070 | €1,590 | €1,480 | €1,120 |
| ottobre | €1,880 | €1,780 | €1,440 | €1,180 |
| novembre | €1,700 | €1,690 | €1,300 | €1,260 |
| dicembre | €1,820 | €1,850 | €1,280 | €1,330 |
| gennaio | €1,880 | €1,600 | €1,380 | €1,330 |
| febbraio | €2,200 | €1,550 | €1,460 | €1,210 |
| marzo | €1,780 | €1,460 | €1,360 | €1,250 |
| aprile | €2,350 | €1,460 | €1,870 | €1,140 |
| maggio | €2,630 | €1,280 | €1,790 | €1,140 |
| giugno | €2,990 | €1,550 | €1,660 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.82 % | 3 | 3 | €150,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.36 % | 3 | 1 | €150,000 | €420 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €940 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.82% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Vega de San Mateo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vega de San Mateo sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Vega de San Mateo si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.36%, prezzo di vendita €150,000, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €940.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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