Vélez Blanco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€100,000
1M
-4.8%
1Y
+47.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €71,000 |
| agosto | €71,000 |
| settembre | €68,000 |
| ottobre | €74,000 |
| novembre | €94,500 |
| dicembre | €89,500 |
| gennaio | €89,500 |
| febbraio | €74,000 |
| marzo | €74,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €105,000 |
| giugno | €100,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €420 |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €440 |
| aprile | €420 |
| maggio | €480 |
| giugno | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.38%
1M
+118.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.15% |
| dicembre | 5.14% |
| gennaio | 6.37% |
| febbraio | 9.18% |
| marzo | 5.85% |
| aprile | 3.84% |
| maggio | 8.38% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
+9.2%
1Y
+106.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €940 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,120 |
| giugno | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €920 |
| 3 camere | €1,310 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1380 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
1 camera
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €61.5k | €105k | €74k |
| agosto | €61.5k | €105k | €74k |
| settembre | €61.5k | €64.3k | €74k |
| ottobre | €68k | €105k | €74k |
| novembre | €60k | €130k | €74k |
| dicembre | -- | €105k | €74k |
| gennaio | -- | €105k | €74k |
| febbraio | -- | €95k | €74k |
| marzo | €68k | €145k | €74k |
| aprile | €68k | €125k | -- |
| maggio | €68k | €125k | -- |
| giugno | €68k | €122.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | -- |
| novembre | -- | -- | €450 |
| dicembre | -- | -- | €450 |
| gennaio | -- | €480 | €450 |
| febbraio | €460 | €480 | €450 |
| marzo | -- | €480 | €400 |
| aprile | €450 | -- | €400 |
| maggio | -- | €480 | -- |
| giugno | €480 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 24.07 |
| dicembre | -- | 19.44 |
| gennaio | -- | 19.44 |
| febbraio | -- | 17.59 |
| marzo | 11.93 | 30.21 |
| aprile | -- | 26.04 |
| maggio | 11.93 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €610 | €910 | €410 |
| agosto | €610 | €910 | €410 |
| settembre | €610 | €560 | €410 |
| ottobre | €920 | €1,000 | €410 |
| novembre | €760 | €1,120 | €410 |
| dicembre | -- | €1,240 | €410 |
| gennaio | -- | €1,240 | €410 |
| febbraio | -- | €1,000 | €410 |
| marzo | €920 | €1,380 | €410 |
| aprile | €920 | €1,260 | -- |
| maggio | €920 | €1,260 | -- |
| giugno | €920 | €1,310 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €100,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €122,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Vélez Blanco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vélez Blanco sono €100,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Vélez Blanco si ripagherà in 17.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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