Vilajuíga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€242,400
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €237,000 |
| agosto | €299,000 |
| settembre | €299,000 |
| ottobre | €299,000 |
| novembre | €299,000 |
| dicembre | €299,000 |
| gennaio | €299,000 |
| febbraio | €299,000 |
| marzo | €299,000 |
| aprile | €294,500 |
| maggio | €242,400 |
| giugno | €242,400 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
-1.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.46%
1M
0%
1Y
-33.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.67% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 4.46% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
+1.5%
1Y
+2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,770 |
| agosto | €1,810 |
| settembre | €1,810 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,810 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,810 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,780 |
| giugno | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (75%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (75%) | 9 listings (75%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.46% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €1,950 |
| 4+ camere | €3,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3460 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1780 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €189k | €285k | -- |
| agosto | -- | €299k | -- |
| settembre | -- | €299k | -- |
| ottobre | -- | €299k | -- |
| novembre | -- | €299k | -- |
| dicembre | -- | €299k | -- |
| gennaio | -- | €299k | -- |
| febbraio | -- | €299k | -- |
| marzo | -- | €299k | -- |
| aprile | -- | €294.5k | -- |
| maggio | €239k | €242.4k | €218.7k |
| giugno | €239k | €242.4k | €242.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €1,050 | -- |
| agosto | €1,050 | -- |
| settembre | €1,050 | -- |
| ottobre | €1,050 | -- |
| novembre | €1,050 | -- |
| giugno | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 15 | -- |
| giugno | -- | 22.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,830 | €1,730 | -- |
| agosto | -- | €1,810 | -- |
| settembre | -- | €1,810 | -- |
| ottobre | -- | €1,810 | -- |
| novembre | -- | €1,810 | -- |
| dicembre | -- | €1,810 | -- |
| gennaio | -- | €1,810 | -- |
| febbraio | -- | €1,810 | -- |
| marzo | -- | €1,810 | -- |
| aprile | -- | €1,970 | -- |
| maggio | €1,670 | €1,800 | €2,040 |
| giugno | €1,670 | €1,950 | €3,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.46 % | 11 | 1 | €242,400 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €239,000 | -- |
3 Camere | 4.46 % | 8 | 1 | €242,400 | €900 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €242,400 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.46% e prezzi delle proprietà a partire da €239,000, Vilajuíga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vilajuíga sono €242,400, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Vilajuíga si ripagherà in 22.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.46%, prezzo di vendita €242,400, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €242,400, affitto --.
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