Vilamarin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €77,500 |
| agosto | €69,500 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €67,000 |
| novembre | €69,500 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €72,500 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €77,500 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
| giugno | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
| giugno | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.32%
1M
-0.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 10.62% |
| gennaio | 12% |
| febbraio | 12% |
| marzo | 11.64% |
| aprile | 11.59% |
| maggio | 11.42% |
| giugno | 11.32% |
Costo al metro quadro
€390
1M
-4.1%
1Y
+7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €420 |
| agosto | €370 |
| settembre | €360 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €360 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €420 |
| aprile | €390 |
| maggio | €410 |
| giugno | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (40%)
200—300m² (30%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 17 listings (19%) |
| 100—200m² (40%) | 35 listings (40%) |
| 200—300m² (30%) | 26 listings (30%) |
| >300m² (11%) | 10 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.84% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 12.8% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €760 |
| 100—200m² | €330 |
| 200—300m² | €350 |
| >300m² | €520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 35 |
| 200—300m² | 25 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€6,000
200—300m²
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €60k | €61k | €90k | €125k |
| agosto | €60k | €60k | €90k | €160k |
| settembre | €60k | €60k | €85k | €160k |
| ottobre | €45.5k | €50k | €80k | €142.5k |
| novembre | €45.5k | €50k | €80k | €160k |
| dicembre | €61k | €50k | €77.5k | €174.5k |
| gennaio | €60k | €50k | €80.0k | €189k |
| febbraio | €48k | €50k | €80.0k | €174.5k |
| marzo | €61k | €55k | €82.5k | €164.5k |
| aprile | €52k | €55k | €82.5k | €298k |
| maggio | €52k | €50k | €85k | €269k |
| giugno | €61k | €50k | €75k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| dicembre | €450 | €800 |
| gennaio | -- | €800 |
| febbraio | -- | €800 |
| marzo | -- | €800 |
| aprile | €500 | €800 |
| maggio | €500 | €800 |
| giugno | €500 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| dicembre | 11.3 | 8.07 |
| gennaio | -- | 8.33 |
| febbraio | -- | 8.33 |
| marzo | -- | 8.59 |
| aprile | 8.67 | 8.59 |
| maggio | 8.67 | 8.85 |
| giugno | 10.17 | 7.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €750 | €390 | €410 | €320 |
| agosto | €750 | €390 | €420 | €380 |
| settembre | €750 | €380 | €390 | €380 |
| ottobre | €610 | €300 | €370 | €340 |
| novembre | €610 | €310 | €370 | €360 |
| dicembre | €760 | €320 | €350 | €370 |
| gennaio | €750 | €330 | €370 | €420 |
| febbraio | €600 | €330 | €370 | €420 |
| marzo | €810 | €360 | €380 | €390 |
| aprile | €650 | €360 | €380 | €550 |
| maggio | €650 | €330 | €400 | €520 |
| giugno | €760 | €330 | €350 | €520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Vilamarin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vilamarin sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Vilamarin si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?