Vilanova de Arousa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
-1.3%
1Y
+8.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €160,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €167,500 |
| dicembre | €167,500 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €187,500 |
| giugno | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
+114.3%
1Y
+140%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | €630 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €650 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
| giugno | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.52%
1M
+138%
1Y
+131.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | 4.87% |
| settembre | 3.96% |
| ottobre | 4.08% |
| novembre | 5.46% |
| dicembre | 7.3% |
| gennaio | 3.67% |
| febbraio | 4.49% |
| marzo | 4.51% |
| aprile | 4.42% |
| maggio | 4.42% |
| giugno | 10.52% |
Costo al metro quadro
€1,990
1M
-8.2%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,890 |
| novembre | €2,090 |
| dicembre | €2,160 |
| gennaio | €2,430 |
| febbraio | €2,250 |
| marzo | €2,140 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,170 |
| giugno | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (42%)
3 camere (50%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (42%) | 11 listings (42%) |
| 3 camere (50%) | 13 listings (50%) |
| 4+ camere (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.68% |
| 3 camere | 9.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.27% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11.68% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13.01% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2520 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1430 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
1 camera
€5,400
2 camere
€21.6k
3 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €109k | €180k | €155k | €119k |
| agosto | €80k | €180k | €150k | €130k |
| settembre | -- | €180k | €160k | €130k |
| ottobre | -- | €180k | €149.8k | €130k |
| novembre | €139k | €180k | €149.7k | -- |
| dicembre | €165k | €175k | €103k | -- |
| gennaio | €150k | €180k | €190k | -- |
| febbraio | €135k | €180k | €190k | -- |
| marzo | €150k | €180k | €190k | -- |
| aprile | -- | €185k | €190k | -- |
| maggio | -- | €185k | €190k | -- |
| giugno | -- | €185k | €190k | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €630 | €750 |
| settembre | €480 | €600 | -- |
| ottobre | -- | €590 | -- |
| novembre | €450 | €550 | €690 |
| dicembre | €450 | -- | €900 |
| gennaio | €450 | €580 | -- |
| febbraio | €600 | €650 | €720 |
| marzo | €600 | €650 | €700 |
| aprile | -- | -- | €700 |
| maggio | -- | -- | €700 |
| giugno | €450 | €1,800 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 24 | 16.67 |
| settembre | -- | 25 | -- |
| ottobre | -- | 25.53 | -- |
| novembre | 25.74 | 27.27 | 18.08 |
| dicembre | 30.56 | -- | 9.59 |
| gennaio | 27.78 | 26.09 | -- |
| febbraio | 18.75 | 23.08 | 21.99 |
| marzo | 20.83 | 23.08 | 22.62 |
| aprile | -- | -- | 22.62 |
| maggio | -- | -- | 22.62 |
| giugno | -- | 8.56 | 10.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,950 | €2,400 | €1,720 | €790 |
| agosto | €1,140 | €2,400 | €1,320 | €870 |
| settembre | -- | €2,430 | €1,550 | €870 |
| ottobre | -- | €2,570 | €1,540 | €870 |
| novembre | €3,390 | €2,400 | €1,530 | -- |
| dicembre | €4,340 | €2,410 | €950 | -- |
| gennaio | €3,750 | €2,570 | €1,580 | -- |
| febbraio | €3,290 | €2,250 | €1,670 | -- |
| marzo | €3,750 | €2,250 | €1,580 | -- |
| aprile | -- | €2,310 | €1,580 | -- |
| maggio | -- | €2,310 | €1,940 | -- |
| giugno | -- | €2,310 | €1,940 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.52 % | 17 | 9 | €185,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | 11.68 % | 6 | 5 | €185,000 | €1,800 |
3 Camere | 9.47 % | 10 | 3 | €190,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €330,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.52% e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Vilanova de Arousa
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Vilanova de Arousa sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Vilanova de Arousa si ripagherà in 10.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.68%, prezzo di vendita €185,000, affitto €1,800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.47%, prezzo di vendita €190,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €330,000, affitto --.
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