Villa de Mazo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Palma island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€329,000
1M
-3.1%
1Y
-12.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €339,500 |
| luglio | €329,000 |
| agosto | €350,000 |
| settembre | €368,500 |
| ottobre | €341,500 |
| novembre | €350,000 |
| dicembre | €350,000 |
| gennaio | €350,000 |
| febbraio | €329,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €339,500 |
| maggio | €329,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,040
1M
+10.7%
1Y
-5.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,250 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €940 |
| maggio | €1,040 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.83%
1M
+9.7%
1Y
+18.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.55% |
| luglio | 4.75% |
| agosto | 4.14% |
| settembre | 3% |
| ottobre | 3.92% |
| novembre | 4.6% |
| dicembre | 4.16% |
| gennaio | 3.7% |
| febbraio | 4.43% |
| marzo | 4.31% |
| aprile | 4.4% |
| maggio | 4.83% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
+2.5%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,070 |
| ottobre | €1,920 |
| novembre | €1,970 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,970 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (35%)
200—300m² (31%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 16 listings (25%) |
| 100—200m² (35%) | 23 listings (35%) |
| 200—300m² (31%) | 20 listings (31%) |
| >300m² (9%) | 6 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.77% |
| 100—200m² | 5% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,080 |
| 100—200m² | €2,010 |
| 200—300m² | €1,720 |
| >300m² | €2,280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 20 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.5k
<100m²
€13.2k
100—200m²
€12.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €296.5k | €320k | €500k | €580k |
| luglio | €290k | €320k | €525k | €580k |
| agosto | €298k | €329k | €525k | €580k |
| settembre | €329k | €329k | €500k | €580k |
| ottobre | €329k | €329k | €500k | €580k |
| novembre | €329k | €329k | €480k | €514.5k |
| dicembre | €329k | €295k | €500k | €449k |
| gennaio | €312k | €295k | €500k | €449k |
| febbraio | €257.5k | €295k | €480k | €762k |
| marzo | €295k | €295k | €480k | €762k |
| aprile | €277k | €260k | €425k | €762k |
| maggio | €277k | €249k | €425k | €762k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,200 | €1,050 |
| luglio | €1,300 | €1,100 |
| agosto | €1,150 | €1,000 |
| settembre | €750 | €880 |
| ottobre | €1,300 | €1,000 |
| novembre | €1,300 | €1,250 |
| dicembre | €1,300 | €980 |
| gennaio | €800 | €990 |
| febbraio | €1,300 | €990 |
| marzo | €1,200 | €990 |
| aprile | €1,000 | €980 |
| maggio | €1,100 | €1,040 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 20.59 | 25.4 |
| luglio | 18.59 | 24.24 |
| agosto | 21.59 | 27.42 |
| settembre | 36.56 | 31.33 |
| ottobre | 21.09 | 27.42 |
| novembre | 21.09 | 21.93 |
| dicembre | 21.09 | 25.21 |
| gennaio | 32.5 | 24.89 |
| febbraio | 16.51 | 24.89 |
| marzo | 20.49 | 24.89 |
| aprile | 23.08 | 22.22 |
| maggio | 20.98 | 20 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,260 | €2,640 | €2,050 | €1,600 |
| luglio | €3,220 | €2,960 | €2,120 | €1,610 |
| agosto | €3,310 | €2,990 | €2,120 | €1,610 |
| settembre | €3,660 | €2,250 | €1,990 | €1,610 |
| ottobre | €3,960 | €2,160 | €2,050 | €1,610 |
| novembre | €3,620 | €1,990 | €1,940 | €1,420 |
| dicembre | €3,660 | €1,790 | €2,050 | €1,250 |
| gennaio | €3,430 | €1,790 | €2,050 | €1,250 |
| febbraio | €2,860 | €2,010 | €1,940 | €2,120 |
| marzo | €3,280 | €1,940 | €1,970 | €2,120 |
| aprile | €3,080 | €1,940 | €1,690 | €2,120 |
| maggio | €3,080 | €2,010 | €1,720 | €2,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €185,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €239,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €176,500 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €176,500, Villa de Mazo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villa de Mazo sono €185,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villa de Mazo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €176,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?