Villabona – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€248,000
1M
+2.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €271,000 |
| luglio | €271,000 |
| agosto | €267,000 |
| settembre | €267,000 |
| ottobre | €267,000 |
| novembre | €256,500 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €270,000 |
| marzo | €241,500 |
| aprile | €241,500 |
| maggio | €248,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.67%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.67% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,730
1M
+7.2%
1Y
+13.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,030 |
| luglio | €2,910 |
| agosto | €3,030 |
| settembre | €3,030 |
| ottobre | €3,030 |
| novembre | €2,870 |
| dicembre | €3,020 |
| gennaio | €3,250 |
| febbraio | €3,090 |
| marzo | €2,890 |
| aprile | €2,540 |
| maggio | €2,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,820 |
| 2 camere | €3,360 |
| 3 camere | €2,560 |
| 4+ camere | €3,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €117.9k | €235k | €284.5k | €275k |
| luglio | €117.9k | €235k | €290k | €250k |
| agosto | -- | €235k | €268.5k | €275k |
| settembre | -- | €220k | €268.5k | €262.5k |
| ottobre | -- | -- | €267k | €262.5k |
| novembre | -- | €220k | €256.5k | €275k |
| dicembre | -- | -- | €272.5k | €275k |
| gennaio | -- | €230k | €278.5k | €275k |
| febbraio | -- | €235k | €278.5k | €275k |
| marzo | -- | €235k | €248k | -- |
| aprile | -- | €235k | €248k | -- |
| maggio | €100k | €235k | €316.5k | €275k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| marzo | €850 | -- |
| aprile | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 24.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,950 | €2,970 | €2,710 | €3,020 |
| luglio | €2,950 | €2,970 | €2,640 | €2,690 |
| agosto | -- | €2,970 | €2,890 | €3,020 |
| settembre | -- | €2,500 | €2,810 | €2,930 |
| ottobre | -- | -- | €3,100 | €2,930 |
| novembre | -- | €2,500 | €2,700 | €3,020 |
| dicembre | -- | -- | €2,910 | €3,020 |
| gennaio | -- | €3,290 | €3,360 | €3,020 |
| febbraio | -- | €3,360 | €2,870 | €3,020 |
| marzo | -- | €3,360 | €2,920 | -- |
| aprile | -- | €3,360 | €2,250 | -- |
| maggio | €1,820 | €3,360 | €2,560 | €3,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €248,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €235,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €316,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €275,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €100,000, Villabona
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villabona sono €248,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villabona si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €316,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €275,000, affitto --.
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