Villafranca de Cordoba – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Córdoba province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,000
1M
-4.7%
1Y
+1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €157,500 |
| agosto | €157,500 |
| settembre | €157,500 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €160,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €158,900 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €159,500 |
| giugno | €152,000 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
+3.3%
1Y
-58.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €980 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
| giugno | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.73%
1M
+47.1%
1Y
-27.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.23% |
| agosto | 6.58% |
| settembre | 9.23% |
| ottobre | 8.79% |
| novembre | 6.33% |
| dicembre | 4.69% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 13.89% |
| marzo | 4.53% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.57% |
| giugno | 6.73% |
Costo al metro quadro
€1,010
1M
-4.7%
1Y
+8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €920 |
| agosto | €870 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €1,010 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €1,060 |
| giugno | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (2%)
100—200m² (66%)
200—300m² (26%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (2%) | 1 listings (2%) |
| 100—200m² (66%) | 35 listings (66%) |
| 200—300m² (26%) | 14 listings (26%) |
| >300m² (6%) | 3 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.83% |
| 200—300m² | 3.74% |
| >300m² | 11.6% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,190 |
| 100—200m² | €1,050 |
| 200—300m² | €840 |
| >300m² | €680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 13 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,440
100—200m²
€7,200
200—300m²
€7,440
>300m²
€26.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €125k | €142.3k | €195k | €299.9k |
| agosto | €125k | €137.3k | €195k | €299.9k |
| settembre | €125k | €135.2k | €195k | €299.9k |
| ottobre | €125k | €135.5k | €195k | €210k |
| novembre | €97.5k | €142k | €195k | €227.5k |
| dicembre | €53.5k | €147k | €195k | €223.5k |
| gennaio | €70k | €144k | €195k | €195k |
| febbraio | €70k | €150k | €197.4k | €216k |
| marzo | -- | €159k | €197.4k | €241k |
| aprile | -- | €158.9k | €199k | €252k |
| maggio | -- | €157.4k | €187k | €241k |
| giugno | €119k | €149k | €199k | €227.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,500 | -- |
| agosto | €450 | €1,500 | -- |
| settembre | -- | €1,500 | -- |
| ottobre | -- | €1,500 | €1,500 |
| novembre | -- | -- | €1,200 |
| dicembre | €580 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €2,500 |
| marzo | €600 | -- | -- |
| maggio | €600 | -- | -- |
| giugno | €600 | €620 | €2,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 10.83 | -- |
| agosto | 25.42 | 10.83 | -- |
| settembre | -- | 10.83 | -- |
| ottobre | -- | 10.83 | 11.67 |
| novembre | -- | -- | 15.8 |
| dicembre | 21.3 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | 7.2 |
| marzo | 22.08 | -- | -- |
| maggio | 21.87 | -- | -- |
| giugno | 20.69 | 26.75 | 8.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,340 | €1,050 | €850 | €680 |
| agosto | €1,340 | €1,010 | €840 | €680 |
| settembre | €1,340 | €1,020 | €850 | €750 |
| ottobre | €1,340 | €1,000 | €850 | €530 |
| novembre | €1,070 | €990 | €850 | €560 |
| dicembre | €690 | €1,020 | €850 | €600 |
| gennaio | €1,060 | €960 | €850 | €560 |
| febbraio | €1,060 | €1,040 | €830 | €620 |
| marzo | -- | €1,070 | €830 | €690 |
| aprile | -- | €1,070 | €840 | €720 |
| maggio | -- | €1,060 | €790 | €720 |
| giugno | €1,190 | €1,050 | €840 | €680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.82 % | 14 | 1 | €99,900 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.82 % | 1 | 1 | €99,000 | €480 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €99,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €164,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.82% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Villafranca de Cordoba
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villafranca de Cordoba sono €99,900, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Villafranca de Cordoba si ripagherà in 17.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.82%, prezzo di vendita €99,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?