Villalonga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€168,500
1M
+1.2%
1Y
+16.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €149,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €145,500 |
| dicembre | €146,000 |
| gennaio | €163,690 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €175,000 |
| aprile | €162,000 |
| maggio | €166,500 |
| giugno | €168,500 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
-35.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,400 |
| agosto | -- |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.15%
1M
0%
1Y
-35.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 12.09% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.99% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 9.15% |
Costo al metro quadro
€880
1M
+3.3%
1Y
+27.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €620 |
| agosto | €720 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €920 |
| aprile | €790 |
| maggio | €850 |
| giugno | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (12%)
100—200m² (43%)
200—300m² (20%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (12%) | 7 listings (12%) |
| 100—200m² (43%) | 26 listings (43%) |
| 200—300m² (20%) | 12 listings (20%) |
| >300m² (25%) | 15 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,240 |
| 100—200m² | €920 |
| 200—300m² | €750 |
| >300m² | €800 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 12 |
| >300m² | 15 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €70k | €139k | €145k | €159k |
| agosto | €71k | €118k | €168.3k | €154k |
| settembre | €71k | €118k | €168.3k | €151.8k |
| ottobre | €129.5k | €136k | €127k | €187k |
| novembre | €129.5k | €132k | €168.3k | €179.5k |
| dicembre | €75k | €136k | €168.3k | €220k |
| gennaio | €75k | €136k | €194.5k | €220k |
| febbraio | €75k | €163.7k | €180k | €247k |
| marzo | €103k | €168.5k | €175k | €235k |
| aprile | €70k | €145k | €159k | €260k |
| maggio | €70k | €147k | €159k | €271k |
| giugno | €118k | €135.5k | €177.5k | €274k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,400 | -- |
| settembre | -- | -- | €700 |
| giugno | €900 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 8.27 | -- |
| settembre | -- | -- | 20.03 |
| giugno | 10.93 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €800 | €900 | €550 | €520 |
| agosto | €870 | €820 | €770 | €510 |
| settembre | €870 | €810 | €770 | €500 |
| ottobre | €1,960 | €910 | €560 | €570 |
| novembre | €1,960 | €940 | €810 | €550 |
| dicembre | €820 | €930 | €800 | €710 |
| gennaio | €820 | €930 | €820 | €710 |
| febbraio | €820 | €1,120 | €760 | €800 |
| marzo | €1,120 | €1,170 | €730 | €710 |
| aprile | €760 | €980 | €690 | €760 |
| maggio | €760 | €1,000 | €690 | €790 |
| giugno | €1,240 | €920 | €750 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 28 | -- | €145,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €145,000 | -- |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €139,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €195,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Villalonga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villalonga sono €145,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villalonga si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?