Villanueva de Gallego – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Zaragoza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€216,000
1M
-5.9%
1Y
+30.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €155,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €157,000 |
| novembre | €157,000 |
| dicembre | €225,500 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €228,000 |
| marzo | €213,500 |
| aprile | €229,500 |
| maggio | €229,500 |
| giugno | €216,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
+19%
1Y
+72.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €830 |
| agosto | €900 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €880 |
| maggio | €1,050 |
| giugno | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.14%
1M
+29.4%
1Y
+31.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.24% |
| agosto | 4% |
| settembre | 5.92% |
| ottobre | 4.62% |
| novembre | 4.61% |
| dicembre | 5% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.21% |
| aprile | 8.19% |
| maggio | 5.52% |
| giugno | 7.14% |
Costo al metro quadro
€2,270
1M
-5.9%
1Y
-15.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,540 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,370 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,670 |
| gennaio | €2,440 |
| febbraio | €2,530 |
| marzo | €2,410 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,420 |
| giugno | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (41%)
3 camere (53%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (41%) | 7 listings (41%) |
| 3 camere (53%) | 9 listings (53%) |
| 4+ camere (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.2% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8.09% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,130 |
| 3 camere | €2,550 |
| 4+ camere | €2,340 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
3 camere
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €155k | €152.5k | €270k | -- |
| agosto | €155k | €152.4k | €270k | -- |
| settembre | -- | €185k | €197.5k | -- |
| ottobre | -- | €154k | €195k | -- |
| novembre | -- | €151k | €270k | -- |
| dicembre | -- | €189k | €239k | €239.4k |
| gennaio | -- | €184.5k | €239k | €216k |
| febbraio | -- | €184.5k | €239.5k | €231.9k |
| marzo | -- | €135k | €242k | -- |
| aprile | -- | €145k | €242k | -- |
| maggio | -- | €145k | €242k | -- |
| giugno | -- | €175k | €242k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €700 | -- | €900 |
| agosto | -- | -- | €900 |
| settembre | €590 | -- | €980 |
| ottobre | -- | -- | €750 |
| novembre | -- | €580 | -- |
| dicembre | €650 | €810 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,350 |
| aprile | -- | €880 | -- |
| maggio | -- | -- | €1,050 |
| giugno | -- | -- | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 18.45 | -- | 25 |
| agosto | -- | -- | 25 |
| settembre | -- | -- | 16.88 |
| ottobre | -- | -- | 21.67 |
| novembre | -- | 21.7 | -- |
| dicembre | -- | 19.44 | -- |
| marzo | -- | -- | 14.94 |
| aprile | -- | 13.81 | -- |
| maggio | -- | -- | 19.21 |
| giugno | -- | -- | 16.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,720 | €2,460 | €1,480 | -- |
| agosto | €2,720 | €2,480 | €1,480 | -- |
| settembre | -- | €2,470 | €1,840 | -- |
| ottobre | -- | €2,050 | €1,700 | -- |
| novembre | -- | €2,460 | €1,480 | -- |
| dicembre | -- | €2,780 | €2,520 | €1,780 |
| gennaio | -- | €2,620 | €2,520 | €1,610 |
| febbraio | -- | €2,620 | €2,520 | €1,720 |
| marzo | -- | €1,990 | €2,550 | -- |
| aprile | -- | €1,770 | €2,550 | -- |
| maggio | -- | €1,770 | €2,550 | -- |
| giugno | -- | €2,130 | €2,550 | €2,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.14 % | 15 | 2 | €216,000 | €1,250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €175,000 | -- |
3 Camere | 6.2 % | 7 | 2 | €242,000 | €1,250 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.14% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Villanueva de Gallego
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Villanueva de Gallego sono €216,000, mentre l'affitto mediano è €1,250. Questo significa che la proprietà mediana a Villanueva de Gallego si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.20%, prezzo di vendita €242,000, affitto €1,250.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
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