Villanueva de los Infantes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
+6.3%
1Y
+41.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €65,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €72,500 |
| gennaio | €79,750 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €92,500 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €80,000 |
| giugno | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+71.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €350 |
| agosto | €320 |
| settembre | €320 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €500 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7%
1M
-1.8%
1Y
-2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7% |
| agosto | 7.66% |
| settembre | 7.56% |
| ottobre | 7.78% |
| novembre | 7.13% |
| dicembre | 7.28% |
| gennaio | 7.45% |
| febbraio | 6.79% |
| marzo | 8.16% |
| aprile | 7.19% |
| maggio | 7.13% |
| giugno | 7% |
Costo al metro quadro
€390
1M
+4.3%
1Y
+21.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €330 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €360 |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €440 |
| aprile | €420 |
| maggio | €380 |
| giugno | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (31%)
200—300m² (35%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 6 listings (8%) |
| 100—200m² (31%) | 22 listings (31%) |
| 200—300m² (35%) | 25 listings (35%) |
| >300m² (25%) | 18 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6% |
| 200—300m² | 7.5% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €390 |
| 100—200m² | €540 |
| 200—300m² | €450 |
| >300m² | €300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 21 |
| 200—300m² | 23 |
| >300m² | 18 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
100—200m²
€4,200
200—300m²
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €40.2k | €60k | €95k | €95k |
| agosto | €40.2k | €63k | €95k | €110k |
| settembre | €41.2k | €63k | €95k | €100k |
| ottobre | €41.2k | €67.5k | €100k | €85.3k |
| novembre | €40k | €65k | €100k | €85.3k |
| dicembre | €40k | €61.5k | €100k | €94.5k |
| gennaio | €40k | €64k | €95k | €110k |
| febbraio | €39.5k | €70k | €95k | €110k |
| marzo | €39k | €85k | €97.5k | €110k |
| aprile | €38.6k | €72.5k | €95k | €94.5k |
| maggio | €37k | €70k | €97.5k | €94.5k |
| giugno | €34.5k | €70k | €100k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €350 | -- |
| agosto | €290 | €350 | -- |
| settembre | €290 | €350 | -- |
| ottobre | €320 | €350 | €650 |
| novembre | -- | €350 | €650 |
| dicembre | -- | €350 | €630 |
| gennaio | -- | €350 | €630 |
| febbraio | -- | €350 | €600 |
| marzo | €400 | €350 | €630 |
| aprile | -- | €350 | €630 |
| maggio | -- | €350 | €630 |
| giugno | -- | €350 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 14.29 | -- |
| agosto | 11.55 | 15 | -- |
| settembre | 11.84 | 15 | -- |
| ottobre | 10.73 | 16.07 | 12.82 |
| novembre | -- | 15.48 | 12.82 |
| dicembre | -- | 14.64 | 13.33 |
| gennaio | -- | 15.24 | 12.67 |
| febbraio | -- | 16.67 | 13.19 |
| marzo | 8.12 | 20.24 | 13 |
| aprile | -- | 17.26 | 12.67 |
| maggio | -- | 16.67 | 13 |
| giugno | -- | 16.67 | 13.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €440 | €400 | €420 | €290 |
| agosto | €430 | €450 | €420 | €280 |
| settembre | €450 | €450 | €420 | €250 |
| ottobre | €450 | €480 | €440 | €220 |
| novembre | €410 | €460 | €440 | €220 |
| dicembre | €410 | €440 | €440 | €240 |
| gennaio | €410 | €480 | €420 | €280 |
| febbraio | €420 | €520 | €420 | €280 |
| marzo | €420 | €610 | €430 | €280 |
| aprile | €420 | €550 | €420 | €240 |
| maggio | €400 | €530 | €440 | €240 |
| giugno | €390 | €540 | €450 | €300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 2 | €90,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €53,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Villanueva de los Infantes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villanueva de los Infantes sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Villanueva de los Infantes si ripagherà in 13.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Dove acquistare esattamente la proprietà?