Villanueva del Conde – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€73,500
1M
0%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €70,000 |
| agosto | €64,900 |
| settembre | €64,900 |
| ottobre | €56,750 |
| novembre | €64,900 |
| dicembre | €69,200 |
| gennaio | €64,900 |
| febbraio | €64,900 |
| marzo | €64,900 |
| aprile | €69,200 |
| maggio | €73,500 |
| giugno | €73,500 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
+61.1%
1Y
+81.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €410 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €410 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
| giugno | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.84%
1M
+6.7%
1Y
+72.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 10.35% |
| agosto | 12.68% |
| settembre | 12.68% |
| ottobre | 12.3% |
| novembre | 10.41% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.9% |
| maggio | 11.09% |
| giugno | 11.84% |
Costo al metro quadro
€670
1M
+6.4%
1Y
+5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €640 |
| agosto | €590 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €590 |
| aprile | €610 |
| maggio | €630 |
| giugno | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (71%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 1 listings (14%) |
| 100—200m² (71%) | 5 listings (71%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.84% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €570 |
| 100—200m² | €670 |
| 200—300m² | €510 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
100—200m²
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €70k | €70.0k | €82k |
| agosto | €60k | €70.0k | €82k |
| settembre | €60k | €70.0k | €82k |
| ottobre | €40k | €73.5k | €82k |
| novembre | €40k | €69.2k | €82k |
| dicembre | -- | €69.2k | €82k |
| gennaio | €40k | €69.2k | €82k |
| febbraio | €40k | €69.2k | €82k |
| marzo | €40k | €69.2k | €82k |
| aprile | €40k | €69.2k | €135k |
| maggio | €40k | €73.5k | €135k |
| giugno | €40k | €73.5k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €410 | €1,000 | -- |
| agosto | €410 | €1,000 | -- |
| settembre | €410 | €1,000 | -- |
| ottobre | €410 | -- | -- |
| novembre | €410 | €400 | -- |
| aprile | -- | €450 | €450 |
| maggio | €320 | €730 | -- |
| giugno | -- | €730 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | 14.4 | 5.83 | -- |
| agosto | 12.2 | 5.83 | -- |
| settembre | 12.2 | 5.83 | -- |
| ottobre | 8.13 | -- | -- |
| novembre | 8.23 | 14.42 | -- |
| aprile | -- | 12.81 | 25 |
| maggio | 10.42 | 8.45 | -- |
| giugno | -- | 8.45 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,000 | €640 | €340 |
| agosto | €860 | €640 | €340 |
| settembre | €860 | €640 | €340 |
| ottobre | €570 | €670 | €340 |
| novembre | €570 | €630 | €340 |
| dicembre | -- | €630 | €340 |
| gennaio | €570 | €630 | €340 |
| febbraio | €570 | €630 | €340 |
| marzo | €570 | €630 | €340 |
| aprile | €570 | €630 | €610 |
| maggio | €570 | €670 | €610 |
| giugno | €570 | €670 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villanueva del Conde
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villanueva del Conde sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villanueva del Conde si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?