Villanueva del Rey – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Córdoba province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,900
1M
-30%
1Y
-22.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €72,500 |
| agosto | €90,500 |
| settembre | €90,500 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €55,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €79,900 |
| giugno | €55,900 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.6%
1M
0%
1Y
+44%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.67% |
| agosto | 6.67% |
| settembre | 6.32% |
| ottobre | 6.32% |
| novembre | 9.6% |
| dicembre | 9.6% |
| gennaio | 9.6% |
| febbraio | 9.6% |
| marzo | 9.6% |
| aprile | 9.6% |
| maggio | 9.6% |
| giugno | 9.6% |
Costo al metro quadro
€300
1M
-30%
1Y
+11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €270 |
| agosto | €390 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €290 |
| novembre | €290 |
| dicembre | €290 |
| gennaio | €290 |
| febbraio | €280 |
| marzo | €290 |
| aprile | €420 |
| maggio | €430 |
| giugno | €300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (50%)
200—300m² (19%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (19%) | 3 listings (19%) |
| >300m² (19%) | 3 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 9.6% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €520 |
| 100—200m² | €330 |
| 200—300m² | €230 |
| >300m² | €320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
200—300m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €91k | €78k | €90k | €55k |
| agosto | €91k | €112.5k | €90k | €55k |
| settembre | €91k | €90k | €95k | €55k |
| ottobre | €91k | €53k | €95k | €55k |
| novembre | €91k | €53k | €62.5k | €55k |
| dicembre | €79.9k | €66.5k | €62.5k | €55k |
| gennaio | €79.9k | €66.5k | €62.5k | €55k |
| febbraio | -- | €49k | €62.5k | €55k |
| marzo | -- | €44k | €62.5k | €77.5k |
| aprile | €55.9k | €119.3k | €62.5k | €95k |
| maggio | €55.9k | €79.9k | €62.5k | €95k |
| giugno | €49.4k | €52.5k | €62.5k | €95k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| luglio | 15 |
| agosto | 15 |
| settembre | 15.83 |
| ottobre | 15.83 |
| novembre | 10.42 |
| dicembre | 10.42 |
| gennaio | 10.42 |
| febbraio | 10.42 |
| marzo | 10.42 |
| aprile | 10.42 |
| maggio | 10.42 |
| giugno | 10.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,400 | €480 | €330 | €160 |
| agosto | €1,400 | €630 | €340 | €160 |
| settembre | €1,400 | €500 | €360 | €160 |
| ottobre | €1,400 | €290 | €360 | €160 |
| novembre | €1,400 | €290 | €230 | €160 |
| dicembre | €800 | €360 | €230 | €160 |
| gennaio | €800 | €360 | €230 | €160 |
| febbraio | -- | €260 | €230 | €160 |
| marzo | -- | €270 | €230 | €240 |
| aprile | €560 | €650 | €230 | €320 |
| maggio | €560 | €570 | €230 | €320 |
| giugno | €520 | €330 | €230 | €320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villanueva del Rey
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villanueva del Rey sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villanueva del Rey si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?