Villaralto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Córdoba province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€32,000
1M
-17.9%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €33,500 |
| agosto | €33,500 |
| settembre | €33,500 |
| ottobre | €31,500 |
| novembre | €39,000 |
| dicembre | €49,500 |
| gennaio | €39,000 |
| febbraio | €44,500 |
| marzo | €44,500 |
| aprile | €39,000 |
| maggio | €39,000 |
| giugno | €32,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
+15%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €550 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
| giugno | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
22%
1M
+17.7%
1Y
+20%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 18.33% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 14.55% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 15.56% |
| febbraio | 16.55% |
| marzo | 17.95% |
| aprile | 18.7% |
| maggio | 18.7% |
| giugno | 22% |
Costo al metro quadro
€180
1M
-21.1%
1Y
-8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €190 |
| agosto | €190 |
| settembre | €190 |
| ottobre | €180 |
| novembre | €230 |
| dicembre | €280 |
| gennaio | €230 |
| febbraio | €320 |
| marzo | €280 |
| aprile | €230 |
| maggio | €230 |
| giugno | €180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (64%)
200—300m² (21%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (64%) | 9 listings (64%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 20% |
| 100—200m² | 23% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €600 |
| 100—200m² | €210 |
| 200—300m² | €220 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
<100m²
€6,000
100—200m²
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €30k | €45k | €30k |
| agosto | €30k | €45k | €30k |
| settembre | €30k | €45k | €30k |
| ottobre | €30k | €45k | €30k |
| novembre | €30k | €49.5k | €54.5k |
| dicembre | €30k | €60k | €54.5k |
| gennaio | €30k | €49.5k | €54.5k |
| febbraio | €30k | €44.5k | €80k |
| marzo | €30k | €39k | €66.5k |
| aprile | €30k | €34.5k | €66.5k |
| maggio | €30k | €34.5k | €66.5k |
| giugno | €30k | €30k | €53k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €550 | €550 |
| novembre | -- | €600 |
| gennaio | €500 | €550 |
| febbraio | €500 | €550 |
| marzo | €500 | €550 |
| aprile | €500 | €500 |
| maggio | €500 | €500 |
| giugno | €500 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 4.55 | 6.82 |
| novembre | -- | 6.88 |
| gennaio | 5 | 7.5 |
| febbraio | 5 | 6.74 |
| marzo | 5 | 5.91 |
| aprile | 5 | 5.75 |
| maggio | 5 | 5.75 |
| giugno | 5 | 4.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | €600 | €260 | €100 |
| agosto | €600 | €260 | €100 |
| settembre | €600 | €260 | €100 |
| ottobre | €600 | €320 | €100 |
| novembre | €600 | €320 | €200 |
| dicembre | €600 | €350 | €200 |
| gennaio | €600 | €320 | €200 |
| febbraio | €600 | €320 | €330 |
| marzo | €600 | €280 | €270 |
| aprile | €600 | €220 | €270 |
| maggio | €600 | €220 | €270 |
| giugno | €600 | €210 | €220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Villaralto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villaralto sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villaralto si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?