Villarino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Salamanca province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,900
1M
+20.9%
1Y
+11.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €58,750 |
| agosto | €47,500 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €46,900 |
| novembre | €46,900 |
| dicembre | €46,900 |
| gennaio | €46,900 |
| febbraio | €40,950 |
| marzo | €35,000 |
| aprile | €30,000 |
| maggio | €37,950 |
| giugno | €45,900 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.39%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.12% |
| marzo | 6.12% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
| giugno | 7.39% |
Costo al metro quadro
€420
1M
+25.9%
1Y
+28.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €470 |
| agosto | €400 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €300 |
| aprile | €250 |
| maggio | €330 |
| giugno | €420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (43%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.39% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €870 |
| 100—200m² | €640 |
| 200—300m² | €120 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
<100m²
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €36.3k | €30k | €84k | €150k |
| agosto | €36.3k | €25k | €82.5k | €150k |
| settembre | €36.0k | €22.5k | €95k | €150k |
| ottobre | €78.5k | €57.5k | €65k | -- |
| novembre | €78.5k | €57.5k | €66.5k | -- |
| dicembre | €78.5k | €57.5k | €66.5k | -- |
| gennaio | €78.5k | €57.5k | €66.5k | -- |
| febbraio | €78.5k | €20k | €66.5k | -- |
| marzo | €78.5k | €20k | €35k | -- |
| aprile | €78.0k | €20k | €30k | -- |
| maggio | €78.0k | €45k | €30k | -- |
| giugno | €78.0k | €70k | €30k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| giugno | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| febbraio | 16.34 |
| marzo | 16.34 |
| giugno | 13.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €400 | €260 | €340 | €450 |
| agosto | €400 | €210 | €330 | €450 |
| settembre | €400 | €190 | €380 | €450 |
| ottobre | €870 | €500 | €260 | -- |
| novembre | €870 | €500 | €260 | -- |
| dicembre | €870 | €500 | €260 | -- |
| gennaio | €870 | €500 | €260 | -- |
| febbraio | €870 | €170 | €260 | -- |
| marzo | €870 | €170 | €140 | -- |
| aprile | €870 | €170 | €120 | -- |
| maggio | €870 | €400 | €120 | -- |
| giugno | €870 | €640 | €120 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €46,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €37,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €37,000, Villarino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Villarino sono €46,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Villarino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?