Xinzo de Limia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ourense province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
-1%
1Y
-2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €108,900 |
| agosto | €109,450 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €99,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €100,000 |
| giugno | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €400 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €480 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €490 |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
| giugno | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.67%
1M
+2.7%
1Y
+41.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.91% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.64% |
| dicembre | 5.49% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.03% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.49% |
| giugno | 6.67% |
Costo al metro quadro
€880
1M
-3.2%
1Y
+12.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €830 |
| agosto | €830 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €910 |
| aprile | €910 |
| maggio | €910 |
| giugno | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (5%)
2 camere (11%)
3 camere (53%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (53%) | 10 listings (53%) |
| 4+ camere (26%) | 5 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.67% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,030 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 960 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1150 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 720 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 510 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €65k | -- | €102.0k | €131.5k |
| agosto | -- | -- | €95k | €135k |
| settembre | €53k | -- | €95k | €131.5k |
| ottobre | -- | -- | €95k | €135k |
| novembre | -- | €53k | €95k | €165k |
| dicembre | -- | €75k | €95k | €150k |
| gennaio | -- | €75k | €118k | €79k |
| febbraio | -- | €90k | €100k | €79k |
| marzo | -- | €90k | €100k | €95k |
| aprile | -- | -- | €110k | €79k |
| maggio | -- | €90k | €105k | €95k |
| giugno | -- | €86k | €102.5k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €520 | €400 | -- |
| novembre | -- | €480 | -- |
| dicembre | -- | -- | €650 |
| marzo | -- | €490 | -- |
| maggio | €450 | -- | €500 |
| giugno | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 10.52 | 21.24 | -- |
| novembre | -- | 16.67 | -- |
| dicembre | -- | -- | 19.23 |
| marzo | -- | 17.01 | -- |
| maggio | -- | -- | 15.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,590 | -- | €820 | €830 |
| agosto | -- | -- | €790 | €840 |
| settembre | €710 | -- | €840 | €850 |
| ottobre | -- | -- | €830 | €840 |
| novembre | -- | €730 | €860 | €1,030 |
| dicembre | -- | €670 | €860 | €940 |
| gennaio | -- | €670 | €1,070 | €630 |
| febbraio | -- | €1,380 | €910 | €420 |
| marzo | -- | €1,380 | €910 | €510 |
| aprile | -- | -- | €1,000 | €630 |
| maggio | -- | €1,380 | €950 | €510 |
| giugno | -- | €1,080 | €930 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.67 % | 18 | 1 | €99,000 | €500 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €86,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €102,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €99,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.67% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Xinzo de Limia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Xinzo de Limia sono €99,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Xinzo de Limia si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €86,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
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