Yebes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,500
1M
+0.2%
1Y
+12.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €195,000 |
| agosto | €215,450 |
| settembre | €219,900 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €223,750 |
| dicembre | €222,000 |
| gennaio | €227,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €218,000 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €219,000 |
| giugno | €219,500 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
-19%
1Y
-1.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €880 |
| agosto | €900 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €990 |
| maggio | €1,000 |
| giugno | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.33%
1M
-2.6%
1Y
-9.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.64% |
| agosto | 6.22% |
| settembre | 6.12% |
| ottobre | 5.55% |
| novembre | 5.66% |
| dicembre | 5.55% |
| gennaio | 5.73% |
| febbraio | 6.24% |
| marzo | 5.52% |
| aprile | 5.43% |
| maggio | 5.47% |
| giugno | 5.33% |
Costo al metro quadro
€1,940
1M
+1.1%
1Y
+13.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,960 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,040 |
| novembre | €2,070 |
| dicembre | €2,020 |
| gennaio | €2,060 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €1,990 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €1,920 |
| giugno | €1,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (36%)
3 camere (46%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 9 listings (11%) |
| 2 camere (36%) | 30 listings (36%) |
| 3 camere (46%) | 39 listings (46%) |
| 4+ camere (7%) | 6 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.86% |
| 2 camere | 5.59% |
| 3 camere | 5.83% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.86% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.37% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.07% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.85% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.76% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,850 |
| 2 camere | €1,980 |
| 3 camere | €2,100 |
| 4+ camere | €1,750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2080 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1780 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 38 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 18 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
1 camera
€9,000
2 camere
€10.9k
3 camere
€14.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €169k | €187k | €233k | €195k |
| agosto | €155.5k | €187k | €245.0k | €177.8k |
| settembre | -- | €190k | €245.0k | €219.9k |
| ottobre | €165k | €190.7k | €250.0k | €266.0k |
| novembre | €151.9k | €195.3k | €250k | €266.0k |
| dicembre | €162.4k | €203k | €250k | €209.2k |
| gennaio | €159.9k | €199.1k | €250.0k | €240k |
| febbraio | €155k | €190.9k | €234.8k | €234k |
| marzo | €171.5k | €206k | €238.5k | €266.0k |
| aprile | €182.5k | €201k | €238k | €265.5k |
| maggio | €175k | €195.9k | €238k | €245k |
| giugno | €185k | €195.9k | €242k | €257k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €700 | €880 | €1,250 | -- |
| agosto | €750 | €900 | €1,200 | -- |
| settembre | -- | €950 | -- | -- |
| ottobre | €810 | -- | -- | -- |
| novembre | €820 | €900 | €1,050 | -- |
| dicembre | €810 | €950 | €1,080 | -- |
| gennaio | -- | €950 | -- | -- |
| febbraio | €850 | €1,000 | -- | -- |
| marzo | -- | €1,000 | €1,100 | €980 |
| aprile | €770 | €850 | €1,100 | -- |
| maggio | €770 | €930 | €1,100 | -- |
| giugno | €750 | €910 | €1,180 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 20.12 | 17.81 | 15.53 | -- |
| agosto | 17.28 | 17.31 | 17.01 | -- |
| settembre | -- | 16.67 | -- | -- |
| ottobre | 17.03 | -- | -- | -- |
| novembre | 15.44 | 18.08 | 19.84 | -- |
| dicembre | 16.66 | 17.81 | 19.38 | -- |
| gennaio | -- | 17.47 | -- | -- |
| febbraio | 15.2 | 15.91 | -- | -- |
| marzo | -- | 17.25 | 18.07 | 22.73 |
| aprile | 19.75 | 19.71 | 18.03 | -- |
| maggio | 18.94 | 17.65 | 18.03 | -- |
| giugno | 20.56 | 17.89 | 17.16 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,410 | €1,850 | €2,030 | €1,410 |
| agosto | €2,490 | €1,890 | €2,130 | €1,310 |
| settembre | -- | €1,900 | €2,130 | €1,670 |
| ottobre | €2,750 | €2,010 | €2,170 | €1,870 |
| novembre | €2,220 | €1,990 | €2,170 | €1,870 |
| dicembre | €2,140 | €2,030 | €2,170 | €1,520 |
| gennaio | €2,560 | €2,090 | €2,170 | €1,750 |
| febbraio | €2,380 | €2,000 | €2,060 | €1,680 |
| marzo | €2,470 | €2,060 | €2,090 | €1,870 |
| aprile | €2,470 | €2,030 | €2,070 | €1,900 |
| maggio | €2,670 | €2,000 | €2,070 | €1,790 |
| giugno | €2,850 | €1,980 | €2,100 | €1,750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.33 % | 75 | 9 | €219,500 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.86 % | 5 | 4 | €185,000 | €750 |
2 Camere | 5.59 % | 26 | 4 | €195,900 | €910 |
3 Camere | 5.83 % | 38 | 1 | €242,000 | €1,180 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €257,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.33% e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Yebes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Yebes sono €219,500, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Yebes si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.86%, prezzo di vendita €185,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.59%, prezzo di vendita €195,900, affitto €910.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.83%, prezzo di vendita €242,000, affitto €1,180.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €257,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?