Yunquera de Henares – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,900
1M
0%
1Y
+11%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €130,500 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €116,400 |
| novembre | €114,900 |
| dicembre | €104,900 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €142,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €149,900 |
| maggio | €149,900 |
| giugno | €149,900 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €590 |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €690 |
| aprile | -- |
| maggio | €720 |
| giugno | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.86%
1M
0%
1Y
-5.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.1% |
| agosto | 6% |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.79% |
| novembre | 7.84% |
| dicembre | 7.31% |
| gennaio | 6.93% |
| febbraio | 6.43% |
| marzo | 5.67% |
| aprile | -- |
| maggio | 7.86% |
| giugno | -- |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
-4.1%
1Y
+0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,480 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,370 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,720 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €1,950 |
| maggio | €1,620 |
| giugno | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ camere (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,560 |
| 2 camere | €1,960 |
| 3 camere | €1,380 |
| 4+ camere | €1,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2560 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1380 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €116.0k | €145k | -- | -- |
| agosto | €110k | €134k | €109.9k | -- |
| settembre | €114.0k | €134k | €129.9k | -- |
| ottobre | €114.9k | €149k | €109.9k | -- |
| novembre | €109.9k | €136k | €111.5k | -- |
| dicembre | €104.9k | €136k | €99.9k | -- |
| gennaio | €109.9k | €142k | €169k | -- |
| febbraio | €109.9k | €149k | €128k | -- |
| marzo | €109.9k | €145k | €143.9k | €150k |
| aprile | €109.9k | €163.7k | €153.4k | -- |
| maggio | €109.9k | €163.7k | €157k | €130k |
| giugno | €99.9k | €163.7k | €153.4k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €590 | -- | -- |
| agosto | €550 | -- | -- |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| novembre | €650 | -- | €780 |
| dicembre | -- | €810 | -- |
| gennaio | -- | €820 | -- |
| febbraio | €700 | €900 | -- |
| marzo | -- | €690 | -- |
| maggio | €720 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 16.38 | -- | -- |
| agosto | 16.67 | -- | -- |
| ottobre | 14.73 | -- | -- |
| novembre | 14.09 | -- | 11.91 |
| dicembre | -- | 13.99 | -- |
| gennaio | -- | 14.43 | -- |
| febbraio | 13.08 | 13.8 | -- |
| marzo | -- | 17.64 | -- |
| maggio | 12.72 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,450 | €1,690 | -- | -- |
| agosto | €1,250 | €1,580 | €1,120 | -- |
| settembre | €1,540 | €1,580 | €1,300 | -- |
| ottobre | €1,450 | €1,690 | €1,120 | -- |
| novembre | €2,340 | €1,710 | €1,100 | -- |
| dicembre | €2,440 | €1,710 | €930 | -- |
| gennaio | €2,340 | €1,780 | €1,400 | -- |
| febbraio | €2,820 | €1,860 | €1,190 | -- |
| marzo | €2,820 | €1,810 | €1,430 | €1,260 |
| aprile | €2,090 | €2,130 | €1,380 | -- |
| maggio | €1,820 | €2,130 | €1,400 | €1,260 |
| giugno | €2,560 | €1,960 | €1,380 | €1,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €149,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €99,900 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €163,700 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €153,450 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €99,900, Yunquera de Henares
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Yunquera de Henares sono €149,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Yunquera de Henares si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €163,700, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €153,450, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?