Zaratan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Valladolid province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
0%
1Y
+11%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,250 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €151,750 |
| settembre | €148,750 |
| ottobre | €139,480 |
| novembre | €139,600 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €139,350 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €152,450 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+12.7%
1Y
-10.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €630 |
| agosto | €700 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €660 |
| aprile | €710 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.76%
1M
+8.2%
1Y
-22.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.93% |
| luglio | 5.94% |
| agosto | 5.68% |
| settembre | 5.45% |
| ottobre | 5.74% |
| novembre | 5.2% |
| dicembre | 5.03% |
| gennaio | 6.93% |
| febbraio | 6.11% |
| marzo | 5.87% |
| aprile | 5.32% |
| maggio | 5.76% |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
-3.8%
1Y
+3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,610 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,520 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (0%)
2 camere (31%)
3 camere (63%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 3 camere (63%) | 10 listings (63%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.59% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.1% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,930 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1360 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1650 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1100 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€10.2k
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €112.5k | €155k | €181.8k | €139.6k |
| luglio | €99.5k | €144.8k | €179k | €139.6k |
| agosto | €86.9k | €149.5k | €179k | €139.6k |
| settembre | €86.9k | €148k | €188.5k | €139.6k |
| ottobre | -- | €135k | €169.5k | €139.3k |
| novembre | -- | €135k | €174k | €139.3k |
| dicembre | €98k | €140k | €145k | €139.3k |
| gennaio | €96.5k | €129.9k | €145k | €139.3k |
| febbraio | -- | €133k | €145k | -- |
| marzo | €99.5k | €160k | €145k | -- |
| aprile | -- | €159.9k | €136k | -- |
| maggio | -- | €159.9k | €137.4k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €900 | -- | -- |
| luglio | €530 | €700 | -- | -- |
| agosto | -- | €700 | -- | -- |
| settembre | €550 | €630 | €700 | -- |
| ottobre | -- | €600 | -- | -- |
| novembre | €650 | €550 | -- | -- |
| dicembre | €640 | €620 | -- | €450 |
| gennaio | -- | €750 | -- | -- |
| febbraio | €650 | €750 | -- | -- |
| marzo | €600 | -- | -- | -- |
| aprile | €580 | €710 | -- | -- |
| maggio | -- | €750 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.43 | -- | -- |
| luglio | 15.79 | 17.23 | -- | -- |
| agosto | -- | 17.93 | -- | -- |
| settembre | 13.17 | 19.73 | 22.44 | -- |
| ottobre | -- | 18.91 | -- | -- |
| novembre | -- | 20.45 | -- | -- |
| dicembre | 12.76 | 18.91 | -- | 25.81 |
| gennaio | -- | 14.44 | -- | -- |
| febbraio | -- | 14.78 | -- | -- |
| marzo | 13.82 | -- | -- | -- |
| aprile | -- | 18.77 | -- | -- |
| maggio | -- | 17.89 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,300 | €1,820 | €1,850 | €1,320 |
| luglio | €2,160 | €1,790 | €1,810 | €1,320 |
| agosto | €1,770 | €1,800 | €1,810 | €1,320 |
| settembre | €1,770 | €1,870 | €1,890 | €1,320 |
| ottobre | -- | €1,730 | €1,600 | €1,310 |
| novembre | -- | €1,780 | €1,700 | €1,330 |
| dicembre | €2,510 | €1,840 | €1,450 | €1,340 |
| gennaio | €2,470 | €1,760 | €1,450 | €1,340 |
| febbraio | -- | €1,750 | €1,450 | -- |
| marzo | €2,160 | €2,220 | €1,320 | -- |
| aprile | -- | €2,190 | €1,180 | -- |
| maggio | -- | €1,930 | €1,250 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.76 % | 13 | 3 | €155,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.59 % | 3 | 2 | €159,900 | €750 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €137,450 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.76% e prezzi delle proprietà a partire da €137,450, Zaratan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Zaratan sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Zaratan si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €850.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.59%, prezzo di vendita €159,900, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,450, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?