Zumaia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€319,400
1M
0%
1Y
-5.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €375,000 |
| luglio | €410,000 |
| agosto | €410,000 |
| settembre | €410,000 |
| ottobre | €500,000 |
| novembre | €455,000 |
| dicembre | €475,000 |
| gennaio | €465,000 |
| febbraio | €475,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €319,400 |
| maggio | €319,400 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,150 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,050 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,390 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.51%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.69% |
| luglio | 6.29% |
| agosto | 3.76% |
| settembre | 4.35% |
| ottobre | 2.94% |
| novembre | 2.9% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.67% |
| marzo | 3.06% |
| aprile | 7.51% |
| maggio | 7.51% |
Costo al metro quadro
€4,180
1M
0%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,360 |
| luglio | €4,410 |
| agosto | €4,410 |
| settembre | €4,410 |
| ottobre | €5,290 |
| novembre | €4,810 |
| dicembre | €4,950 |
| gennaio | €4,740 |
| febbraio | €4,750 |
| marzo | €4,580 |
| aprile | €4,180 |
| maggio | €4,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (78%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (78%) | 7 listings (78%) |
| 4+ camere (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.51% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,270 |
| 3 camere | €4,180 |
| 4+ camere | €4,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
3 camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €150k | €245k | €390k | €490k |
| luglio | -- | €212.5k | €410k | €500k |
| agosto | -- | €205k | €410k | €510k |
| settembre | €175k | €165k | €410k | €555k |
| ottobre | -- | €202.5k | €490k | €520k |
| novembre | -- | €200k | €435k | €520k |
| dicembre | -- | €380k | €400k | €497.5k |
| gennaio | -- | €260k | €427.5k | €520k |
| febbraio | -- | €260k | €430k | €525k |
| marzo | -- | €235k | €360k | -- |
| aprile | -- | €235k | €319.4k | €520k |
| maggio | -- | €235k | €319.4k | €520k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,500 |
| luglio | -- | €2,150 |
| agosto | -- | €1,200 |
| settembre | €950 | €1,230 |
| ottobre | -- | €1,200 |
| novembre | -- | €1,050 |
| febbraio | -- | €1,390 |
| marzo | -- | €1,200 |
| aprile | -- | €2,000 |
| maggio | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13 |
| luglio | -- | 15.89 |
| agosto | -- | 28.47 |
| settembre | 14.47 | 27.89 |
| ottobre | -- | 34.03 |
| novembre | -- | 34.52 |
| febbraio | -- | 25.83 |
| marzo | -- | 25 |
| aprile | -- | 13.31 |
| maggio | -- | 13.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,730 | €4,450 | €4,330 | €4,080 |
| luglio | -- | €3,900 | €4,410 | €4,170 |
| agosto | -- | €3,760 | €4,430 | €4,250 |
| settembre | €3,500 | €3,060 | €4,430 | €4,630 |
| ottobre | -- | €3,720 | €5,270 | €4,330 |
| novembre | -- | €3,670 | €4,680 | €4,330 |
| dicembre | -- | €5,940 | €4,170 | €3,980 |
| gennaio | -- | €3,560 | €4,360 | €4,000 |
| febbraio | -- | €3,560 | €4,300 | €3,950 |
| marzo | -- | €4,270 | €4,620 | -- |
| aprile | -- | €4,270 | €4,180 | €4,000 |
| maggio | -- | €4,270 | €4,180 | €4,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.51 % | 8 | 1 | €319,400 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €235,000 | -- |
3 Camere | 7.51 % | 6 | 1 | €319,400 | €2,000 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €520,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.51% e prezzi delle proprietà a partire da €235,000, Zumaia
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Zumaia sono €319,400, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Zumaia si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.51%, prezzo di vendita €319,400, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €520,000, affitto --.
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