Zumarraga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
3Scarso
3 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€138,500
1M
0%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €200,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €152,500 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €138,500 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €138,500 |
| aprile | €138,500 |
| maggio | €138,500 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.81% |
| agosto | 6.86% |
| settembre | 5.83% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.47% |
Costo al metro quadro
€2,130
1M
0%
1Y
+12.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,310 |
| agosto | €2,040 |
| settembre | €2,390 |
| ottobre | €2,540 |
| novembre | €2,440 |
| dicembre | €2,300 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,130 |
| maggio | €2,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (58%)
3 camere (17%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (58%) | 7 listings (58%) |
| 3 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.93% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,670 |
| 2 camere | €2,130 |
| 3 camere | €1,930 |
| 4+ camere | €2,550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €127k | €290k | €180k |
| luglio | -- | €134.5k | €290k | €200k |
| agosto | -- | €140k | €200k | €180k |
| settembre | €120k | €140k | €200k | €180k |
| ottobre | €120k | €165k | €170k | €200k |
| novembre | €120k | €152.5k | €140k | €187.5k |
| dicembre | €120k | €140k | €155k | €165k |
| gennaio | €120k | €138.5k | €150k | €165k |
| febbraio | €120k | €139.3k | €205k | €165k |
| marzo | €109k | €138.5k | €142.5k | €165k |
| aprile | €120k | €138.5k | €145k | €165k |
| maggio | €120k | €138.5k | €145k | €255k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €800 | €600 |
| agosto | €800 | -- |
| settembre | €800 | €800 |
| maggio | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 14.01 | 40.28 |
| agosto | 14.58 | -- |
| settembre | 14.58 | 20.83 |
| maggio | 14.43 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,000 | €2,710 | €1,880 |
| luglio | -- | €1,990 | €2,710 | €2,000 |
| agosto | -- | €2,330 | €2,500 | €1,880 |
| settembre | €2,670 | €2,330 | €2,500 | €1,880 |
| ottobre | €2,670 | €2,750 | €2,430 | €2,000 |
| novembre | €2,670 | €2,540 | €2,150 | €1,620 |
| dicembre | €2,670 | €2,330 | €2,070 | €1,650 |
| gennaio | €2,670 | €2,130 | €1,880 | €1,650 |
| febbraio | €2,670 | €2,140 | €2,470 | €1,650 |
| marzo | €2,180 | €2,130 | €1,970 | €1,650 |
| aprile | €2,670 | €2,130 | €2,070 | €1,650 |
| maggio | €2,670 | €2,130 | €1,930 | €2,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.47 % | 10 | 2 | €138,500 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
2 Camere | 6.93 % | 5 | 2 | €138,500 | €800 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €255,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.47% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Zumarraga
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Zumarraga sono €138,500, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Zumarraga si ripagherà in 14.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.93%, prezzo di vendita €138,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €255,000, affitto --.
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