Arenthon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Haute-Savoie department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€339,000
1M
+8.7%
1Y
+7.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €315,000 |
| июль | €312,500 |
| август | €310,000 |
| сентябрь | €310,000 |
| октябрь | €310,000 |
| ноябрь | €310,000 |
| декабрь | €325,000 |
| январь | €317,500 |
| февраль | €338,000 |
| март | €339,000 |
| апрель | €311,950 |
| май | €339,000 |
Медианная цена аренды
€1,300
1M
-12.2%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,810 |
| июль | -- |
| август | €1,550 |
| сентябрь | €1,550 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €1,480 |
| май | €1,300 |
Валовая арендная доходность
6.23%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.66% |
| июль | -- |
| август | 6% |
| сентябрь | 6% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 6.23% |
| май | 6.23% |
Стоимость за квадратный метр
€4,990
1M
+8.4%
1Y
+7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €4,660 |
| июль | €4,630 |
| август | €4,200 |
| сентябрь | €4,580 |
| октябрь | €4,580 |
| ноябрь | €3,880 |
| декабрь | €4,780 |
| январь | €4,680 |
| февраль | €4,830 |
| март | €4,990 |
| апрель | €4,600 |
| май | €4,990 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (60%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
25 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 6.23% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €4,990 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 5000 |
| квартиры 70–80 м² | 4070 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€15.6k
4+ спальни
€15.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €225k | €312.5k | €383.5k |
| июль | €225k | €310k | €383.5k |
| август | €225k | €310k | €366k |
| сентябрь | €225k | €310k | €340k |
| октябрь | €225k | €310k | €340k |
| ноябрь | -- | €304.8k | €340k |
| декабрь | -- | €317.5k | €340k |
| январь | -- | €317.5k | -- |
| февраль | -- | €318.9k | €364k |
| март | -- | €311.9k | €364k |
| апрель | -- | €311.9k | -- |
| май | -- | €339k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | €1,810 |
| август | €1,550 | -- |
| сентябрь | €1,550 | -- |
| апрель | -- | €1,480 |
| май | -- | €1,300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 17.66 |
| август | 16.67 | -- |
| сентябрь | 16.67 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €4,690 | €4,630 | €3,670 |
| июль | €4,690 | €4,610 | €3,670 |
| август | €4,690 | €4,580 | €3,390 |
| сентябрь | €4,690 | €4,580 | €4,200 |
| октябрь | €4,690 | €4,580 | €4,200 |
| ноябрь | -- | €4,130 | €4,200 |
| декабрь | -- | €4,680 | €4,200 |
| январь | -- | €4,680 | -- |
| февраль | -- | €4,620 | €2,700 |
| март | -- | €4,600 | €2,700 |
| апрель | -- | €4,600 | -- |
| май | -- | €4,990 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.23 % | 3 | 2 | €339,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €339,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | 2 | -- | €1,300 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.23% и ценами на недвижимость, начиная с €339,000, Arenthon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arenthon составляют €339,000, а медианная аренда — €1,300. Это значит, что объект с медианными показателями в Arenthon окупится за 21.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €339,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €1,300.
Где именно стоит купить недвижимость?