Barcelonne-du-Gers – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Gers department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€182,000
1M
+0.2%
1Y
+30.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €154,790 |
| июль | €159,580 |
| август | €202,000 |
| сентябрь | €173,000 |
| октябрь | €142,700 |
| ноябрь | €137,000 |
| декабрь | €169,000 |
| январь | €164,000 |
| февраль | €169,000 |
| март | €174,330 |
| апрель | €181,650 |
| май | €182,000 |
Медианная цена аренды
€980
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €980 |
| август | -- |
| сентябрь | €610 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €980 |
| февраль | €980 |
| март | -- |
| апрель | €980 |
| май | €980 |
Валовая арендная доходность
5.88%
1M
-17.3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 10.91% |
| август | -- |
| сентябрь | 6.72% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 9% |
| февраль | 9% |
| март | -- |
| апрель | 7.11% |
| май | 5.88% |
Стоимость за квадратный метр
€1,270
1M
-0.5%
1Y
+42.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,040 |
| июль | €1,020 |
| август | €1,290 |
| сентябрь | €1,110 |
| октябрь | €950 |
| ноябрь | €920 |
| декабрь | €1,340 |
| январь | €1,450 |
| февраль | €1,510 |
| март | €1,560 |
| апрель | €1,280 |
| май | €1,270 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (20%)
100—200м² (70%)
200—300м² (5%)
>300м² (5%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (20%) | 4 listings (20%) |
| 100—200м² (70%) | 14 listings (70%) |
| 200—300м² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300м² (5%) | 1 listings (5%) |
Индекс активности продаж
5 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.88% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,110 |
| 100—200м² | €1,210 |
| 200—300м² | €1,320 |
| >300м² | €1,050 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 14 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€11.8k
<100м²
€11.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €154.8k | -- | -- |
| июль | €108k | €150.5k | €382.3k | -- |
| август | €108k | €142.7k | €369.6k | €680k |
| сентябрь | €108k | €141.4k | €369.6k | €680k |
| октябрь | €118k | €142.7k | €359.1k | -- |
| ноябрь | €105k | €140.2k | €353.4k | -- |
| декабрь | €131k | €169k | €353.4k | -- |
| январь | €131k | €169k | €353.4k | -- |
| февраль | €131k | €187.4k | -- | -- |
| март | €119.9k | €183.6k | €335k | €680k |
| апрель | €165.7k | €180.5k | €335k | €680k |
| май | €200.3k | €180.5k | €335k | €680k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июль | €980 |
| сентябрь | €610 |
| январь | €980 |
| февраль | €980 |
| апрель | €980 |
| май | €980 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июль | 9.16 |
| сентябрь | 14.88 |
| январь | 11.12 |
| февраль | 11.12 |
| апрель | 14.06 |
| май | 17 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,040 | -- | -- |
| июль | €1,100 | €1,010 | €1,650 | -- |
| август | €1,100 | €1,010 | €1,410 | €1,700 |
| сентябрь | €1,100 | €990 | €1,410 | €1,700 |
| октябрь | €1,330 | €950 | €1,540 | -- |
| ноябрь | €1,310 | €890 | €1,330 | -- |
| декабрь | €1,440 | €1,190 | €1,330 | -- |
| январь | €1,340 | €1,340 | €1,330 | -- |
| февраль | €1,340 | €1,480 | -- | -- |
| март | €1,260 | €1,310 | €1,320 | €1,050 |
| апрель | €1,740 | €1,210 | €1,320 | €1,050 |
| май | €2,110 | €1,210 | €1,320 | €1,050 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Barcelonne-du-Gers
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Barcelonne-du-Gers составляют --, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Barcelonne-du-Gers окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €650.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?