Beaucourt – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Territoire de Belfort department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€94,000
1M
-11.7%
1Y
-5.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €99,900 |
| июль | €88,450 |
| август | €92,200 |
| сентябрь | €128,500 |
| октябрь | €85,950 |
| ноябрь | €134,500 |
| декабрь | €99,000 |
| январь | €99,000 |
| февраль | €99,000 |
| март | €119,000 |
| апрель | €106,500 |
| май | €94,000 |
Медианная цена аренды
€440
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €520 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €540 |
| ноябрь | €570 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €440 |
| март | -- |
| апрель | €440 |
| май | €440 |
Валовая арендная доходность
7.45%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 6.78% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 7.45% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,040
1M
-2.9%
1Y
+3.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,010 |
| июль | €1,010 |
| август | €1,010 |
| сентябрь | €1,400 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €1,280 |
| декабрь | €940 |
| январь | €940 |
| февраль | €940 |
| март | €930 |
| апрель | €1,080 |
| май | €1,040 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (25%)
2 спальни (0%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (25%) | 1 listings (25%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ спальни (50%) | 2 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,340 |
| 4+ спальни | €920 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1340 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1010 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 850 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Premium
НазваниеРейт.Вал. дох.Медианная цена продажи
Потенциальная годовая выручка
€5,280
1 спальня
€5,280
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €85k | €100.0k |
| июль | €87k | €79.8k | €94.5k |
| август | €87k | €85k | €97.3k |
| сентябрь | €87k | -- | €170k |
| октябрь | €87k | -- | €84.9k |
| ноябрь | -- | -- | €134.5k |
| декабрь | -- | -- | €99k |
| январь | -- | -- | €99k |
| февраль | -- | -- | €99k |
| март | -- | -- | €119k |
| апрель | -- | €94k | €119k |
| май | -- | €94k | €100k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| август | -- | -- | €520 |
| октябрь | -- | €570 | €520 |
| ноябрь | -- | €570 | -- |
| февраль | €440 | -- | -- |
| апрель | €440 | -- | -- |
| май | €440 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август | 15.61 |
| октябрь | 13.63 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,010 | €980 |
| июль | €1,100 | €910 | €950 |
| август | €1,100 | €1,010 | €950 |
| сентябрь | €1,100 | -- | €1,620 |
| октябрь | €1,100 | -- | €570 |
| ноябрь | -- | -- | €1,280 |
| декабрь | -- | -- | €940 |
| январь | -- | -- | €940 |
| февраль | -- | -- | €940 |
| март | -- | -- | €930 |
| апрель | -- | €1,340 | €930 |
| май | -- | €1,340 | €920 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Все | -- % | 3 | 1 | €94,000 | €440 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €440 |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €94,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €100,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €94,000, Beaucourt
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Beaucourt составляют €94,000, а медианная аренда — €440. Это значит, что объект с медианными показателями в Beaucourt окупится за 17.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €440.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €94,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €100,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?