Bidart: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Pyrénées-Atlantiques department
Надежность
Низкая
Bidart: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€480,000
| 1M | -15.2% |
| 1Y | -12.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550,000 |
| октябрь 2025 г. | €530,000 |
| ноябрь 2025 г. | €549,000 |
| декабрь 2025 г. | €550,000 |
| январь 2026 г. | €550,000 |
| февраль 2026 г. | €530,000 |
| март 2026 г. | €530,000 |
| апрель 2026 г. | €530,000 |
| май 2026 г. | €550,000 |
| июнь 2026 г. | €527,500 |
| июль 2026 г. | €566,000 |
| август 2026 г. | €480,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | +29.8% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €560 |
| апрель 2026 г. | €480 |
| май 2026 г. | €530 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
2.96%
| 1M | +2% |
| 1Y | +11% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 2.58% |
| октябрь 2025 г. | 2.6% |
| ноябрь 2025 г. | 2.42% |
| декабрь 2025 г. | 2.68% |
| январь 2026 г. | 2.41% |
| февраль 2026 г. | 2.96% |
| март 2026 г. | 2.53% |
| апрель 2026 г. | 2.19% |
| май 2026 г. | 2.52% |
| июнь 2026 г. | 2.35% |
| июль 2026 г. | 2.9% |
| август 2026 г. | 2.96% |
Медианная цена за м²
€7,380
| 1M | -0.8% |
| 1Y | -6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €8,460 |
| октябрь 2025 г. | €8,140 |
| ноябрь 2025 г. | €7,840 |
| декабрь 2025 г. | €7,750 |
| январь 2026 г. | €7,860 |
| февраль 2026 г. | €7,570 |
| март 2026 г. | €7,510 |
| апрель 2026 г. | €7,260 |
| май 2026 г. | €7,150 |
| июнь 2026 г. | €7,410 |
| июль 2026 г. | €7,450 |
| август 2026 г. | €7,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (207 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
24-66%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 66% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 45% |
Индекс активности аренды
0-94%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 94% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 80% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 83% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 2.96 % | 109 | 14 | €480,000 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.