Bogève – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Haute-Savoie department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€305,000
1M
0%
1Y
+3.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €127,500 |
| июль | €110,000 |
| август | €110,000 |
| сентябрь | €174,000 |
| октябрь | €174,000 |
| ноябрь | €238,500 |
| декабрь | €110,000 |
| январь | €85,000 |
| февраль | €85,000 |
| март | €169,000 |
| апрель | €305,000 |
| май | €305,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €720 |
| июль | €480 |
| август | €910 |
| сентябрь | €460 |
| октябрь | €690 |
| ноябрь | €460 |
| декабрь | €470 |
| январь | €470 |
| февраль | -- |
| март | €490 |
| апрель | €500 |
| май | €500 |
Валовая арендная доходность
6.64%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 7.15% |
| июль | -- |
| август | 8% |
| сентябрь | 6.09% |
| октябрь | 7.84% |
| ноябрь | 5.57% |
| декабрь | 6.81% |
| январь | 6.96% |
| февраль | -- |
| март | 6.64% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€3,910
1M
0%
1Y
-14.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,860 |
| июль | €3,670 |
| август | €3,670 |
| сентябрь | €3,950 |
| октябрь | €3,450 |
| ноябрь | €3,220 |
| декабрь | €3,670 |
| январь | €3,860 |
| февраль | €3,860 |
| март | €3,230 |
| апрель | €3,910 |
| май | €3,910 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (33%)
2 спальни (17%)
3 спальни (17%)
4+ спальни (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (33%) | 2 listings (33%) |
| 2 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ спальни (33%) | 2 listings (33%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €3,050 |
| 4+ спальни | €3,960 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3600 |
| квартиры 80–90 м² | 3770 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
1 спальня
€5,760
2 спальни
€10.9k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €145k | €110k | -- | -- |
| июль | -- | €110k | -- | -- |
| август | -- | €110k | -- | -- |
| сентябрь | -- | €105k | €238k | €239k |
| октябрь | -- | €105k | €238k | €239k |
| ноябрь | -- | €100k | €238k | €279.5k |
| декабрь | €75k | €105k | €238k | €279.5k |
| январь | €77.5k | €100k | -- | -- |
| февраль | €79k | €100k | €238k | -- |
| март | €85k | €100k | €238k | €320k |
| апрель | -- | -- | €238k | €312.5k |
| май | -- | -- | €238k | €312.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €500 | €930 | -- |
| июль | €480 | -- | -- |
| август | -- | €910 | €1,040 |
| сентябрь | €430 | €910 | €1,040 |
| октябрь | €460 | €910 | -- |
| ноябрь | €460 | -- | -- |
| декабрь | €470 | -- | -- |
| январь | €470 | -- | -- |
| март | €490 | -- | -- |
| апрель | €480 | €910 | -- |
| май | €480 | €910 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 24.12 | 9.86 | -- |
| август | -- | 10.1 | -- |
| сентябрь | -- | 9.64 | 19.21 |
| октябрь | -- | 9.64 | -- |
| декабрь | 13.3 | -- | -- |
| январь | 13.74 | -- | -- |
| март | 14.46 | -- | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €4,030 | €3,670 | -- | -- |
| июль | -- | €3,670 | -- | -- |
| август | -- | €3,670 | -- | -- |
| сентябрь | -- | €3,650 | €4,100 | €3,370 |
| октябрь | -- | €3,650 | €3,050 | €3,370 |
| ноябрь | -- | €3,640 | €3,050 | €3,780 |
| декабрь | €3,750 | €3,650 | €3,050 | €3,780 |
| январь | €3,880 | €3,640 | -- | -- |
| февраль | €3,660 | €3,640 | €3,050 | -- |
| март | €3,860 | €3,640 | €3,050 | €4,160 |
| апрель | -- | -- | €3,050 | €3,960 |
| май | -- | -- | €3,050 | €3,960 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | 3 | €305,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €910 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €238,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €312,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €238,000, Bogève
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bogève составляют €305,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Bogève окупится за 50.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €480.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €910.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €238,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €312,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?