Bons-en-Chablais – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Haute-Savoie department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€519,000
1M
0%
1Y
-10.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €579,000 |
| июль | €555,000 |
| август | €550,000 |
| сентябрь | €479,900 |
| октябрь | €512,930 |
| ноябрь | €479,000 |
| декабрь | €463,900 |
| январь | €485,000 |
| февраль | €524,000 |
| март | €524,500 |
| апрель | €519,000 |
| май | €519,000 |
Медианная цена аренды
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €2,300 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €2,000 |
| май | €2,000 |
Валовая арендная доходность
4.62%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.29% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 4.62% |
| май | 4.62% |
Стоимость за квадратный метр
€4,630
1M
+2.7%
1Y
+7.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €4,170 |
| июль | €4,440 |
| август | €4,070 |
| сентябрь | €4,440 |
| октябрь | €4,330 |
| ноябрь | €4,520 |
| декабрь | €4,400 |
| январь | €4,580 |
| февраль | €4,680 |
| март | €4,640 |
| апрель | €4,510 |
| май | €4,630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (25%)
100—200м² (64%)
200—300м² (11%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (25%) | 13 listings (25%) |
| 100—200м² (64%) | 34 listings (64%) |
| 200—300м² (11%) | 6 listings (11%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
11 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 4.62% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €4,580 |
| 100—200м² | €4,220 |
| 200—300м² | €3,230 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 13 |
| 100—200м² | 33 |
| 200—300м² | 6 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€24k
100—200м²
€24k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €357.5k | €579k | €735k | €1.16M |
| июль | €365k | €569k | €720k | €1.16M |
| август | €347k | €560k | €720k | €1.16M |
| сентябрь | €434.4k | €569k | €720k | €1.16M |
| октябрь | €355k | €539k | €720k | €1.16M |
| ноябрь | €429.3k | €524k | €720k | €1.16M |
| декабрь | €429.3k | €519k | €799.5k | -- |
| январь | €435.8k | €521.5k | €680k | -- |
| февраль | €389.9k | €519k | €680k | -- |
| март | €412k | €519k | €680k | -- |
| апрель | €412k | €519k | €680k | -- |
| май | €412k | €519k | €699.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| январь | €2,300 |
| апрель | €2,000 |
| май | €2,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| январь | 18.89 |
| апрель | 21.63 |
| май | 21.63 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,740 | €4,210 | €3,280 | €2,560 |
| июль | €4,080 | €4,520 | €3,330 | €2,560 |
| август | €3,910 | €4,150 | €3,330 | €2,560 |
| сентябрь | €4,890 | €4,190 | €3,330 | €2,560 |
| октябрь | €3,820 | €4,020 | €3,320 | €2,560 |
| ноябрь | €4,680 | €4,600 | €3,130 | €2,560 |
| декабрь | €4,680 | €4,630 | €3,580 | -- |
| январь | €4,870 | €4,620 | €3,130 | -- |
| февраль | €4,060 | €4,550 | €3,130 | -- |
| март | €4,490 | €4,510 | €3,130 | -- |
| апрель | €4,580 | €4,220 | €3,130 | -- |
| май | €4,580 | €4,220 | €3,230 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 178 | -- | €323,800 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 4 | -- | €144,500 | -- |
2 спальни | -- % | 46 | -- | €236,000 | -- |
3 спальни | -- % | 78 | -- | €326,900 | -- |
4+ спальни | -- % | 50 | -- | €512,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €144,500, Bons-en-Chablais
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bons-en-Chablais составляют €323,800, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bons-en-Chablais окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €144,500, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €236,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €326,900, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €512,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?